日前，如意路南延项目最后一户业主在龙岗区龙城街道土地整备中心一楼会议室签订拆迁补偿意向书，标志着如意路南延项目征拆签约工作划上了圆满句号。

据了解，如意路南延项目涉及征转土地面积约 25600 平方米，需拆迁房屋 80 栋，共 42 户，总拆迁面积约 80000 平方米，其中，本次签约的工业厂房占地面积约 27851 平方米，拆迁建筑面积约 51042 平方米，占如意路南延项目总拆迁面积的 64%。此前，该厂业主反映，厂房涉及如意路用地部分建筑物位于厂区中间，如若进行拆除，将严重影响厂区整体运行功能和原有的生产经营配套。且项目建成后，政府缺少对该厂周边道路交通规划，导致该厂后续交通不便。加上认为相应拆迁补偿标准较低，故该厂业主强烈抵触该项目的征拆工作，经多次沟通无果，该厂的拆迁成为项目征拆工作的重点和难点。

为突破难点，龙城街道主要领导科学部署，攻坚克难，一方面，积极与龙岗区土地整备事务中心沟通，寻求政策支持；另一方面，深入实地调研，结合该厂实际情况，主动邀请龙岗区土地整备事务中心、深圳城市规划设计研究院、法律顾问等多方座谈，充分研究、论证可实现政府和企业两者利益平衡的最佳实施方案。

在反复论证过程中，6 月 5 日，深圳市规划和自然资源局下发的《关于加快打造高品质产业发展空间促进实体经济高质量发展的实施方案》（以下简称《实施方案》）给拆迁谈判工作带来了转机，依照文件精神，明确可以对嶂背片区涉及该厂及同一权利主体的国有已出让产业用地约 31 万平方米独立申报利益统筹，一揽子解决该厂征拆问题。为此，龙城街道主要领导第一时间率队赶到该厂，向业主解读《实施方案》，沟通交流新的解决思路的可行性，达到初步共识。龙城街道相关领导、土地整备中心连续三天加班加点，与该厂谈判至深夜，最终于 6 月 30 日 23 点 55 分签订拆迁补偿意向书。

深圳晚报记者 高向荣 通讯员 周艳林 许晶晶 编辑 李剑南