现代快报讯（记者 张瑜）继 7 月 10 日南京首批 7 幅 " 限房价、竞地价 " 地块成交后，7 月 15 日，南京土地市场迎来第二场 " 双限 " 土拍，9 幅地块中有 3 幅地块底价成交，其余 6 幅地块均触顶最高限价，成交总金额 148.5 亿。

△南京市规划和自然资源局微信公众号截图

鼓楼滨江 G36 地块位于鼓楼区方家营以南、城河北路以西，是片区近年来首次推出的稀缺宅地。现代快报记者看到，这幅地块争抢非常激烈，开拍仅 8 分钟就触顶最高限价 24.6 亿元，进入竞人才房建筑面积阶段。最终经过 84 轮报价，鼓楼滨江 G36 地块被南京佳奥房地产开发有限公司（佳兆业）拿下，拿地金额 24.6 亿，同时需配建 8400㎡人才房，该地块楼面价达 28106 元 /㎡。出让条件明确，G36 地块毛坯房销售均价不得超过 39000 元 /㎡。

现代快报记者注意到，此次新尧新城的 2 幅地块也被争抢激烈。G38 商住地块竞拍 15 轮后，由南京融嘉熠贸易有限公司（融信）拿下，以最高限价 7.8 亿元 + 配建 200㎡人才房成交，该地楼面价 17438 元 /㎡。另一幅新尧新城 G39 地块更受追捧，在开拍 1 分钟后就达到最高限价，最终竞价 21 轮，被南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司（弘阳）以 6.6 亿元拿下，成交楼面地价 17304 元 /㎡，同时还要配建人才房建筑面积 1800㎡。据悉，新尧新城的这 2 幅地块未来毛坯房均价不得超过 25800 元 /㎡。

位于浦口的 G40 住宅地块报价 44 轮达最高限价，最终拿地价格 25.8 亿元，外加配建人才房建筑面积 2000㎡。未来毛坯房均价不得超过 28000 元 /㎡。江宁区有 4 幅地块出让，其中江宁正方新城 G41 住宅地块竞价 67 轮，以最高限价 2.7 亿元 + 配建人才房建筑面积 4200㎡成交。未来毛坯房均价不得超过 20600 元 /㎡。江宁大学城 G42 住宅地块也达到最高限价，以 21.9 亿元和配建人才房建筑面积 3600㎡成交。未来毛坯房均价不得超过 27195 元 /㎡。

这场土拍中，有 3 幅地块均是底价成交，其中 1 幅位于板桥，2 幅都在江宁滨江板块。作为南京第二场 " 限房价、竞地价 " 土地出让，这场土拍热度不减，彰显出土地市场的供不应求，业内人士认为，目前态势下加大土地供应势在必行。

（编辑 黄媛媛）