现代快报讯(记者 赵丹丹)7 月 17 日,现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉,江心洲一批配套项目批前公示,包括建生态科技岛高级中学项目、江心洲中部社区中心项目等。
△生态科技岛高中位置
生态科技岛高级中学项目位于建邺区江心洲街道青奥北路与中新大道交叉口西北角,已于 2020 年 5 月 20 日取得建设工程规划许可证。此次规划拟对总平面图及建筑立面进行调整,主要是南地块调整科创中心、教学楼、艺体楼及连廊局部的建筑轮廓线;调整局部地下室轮廓线等。北地块,进一步优化场地标高,顺接建筑;调整西侧、北侧、南侧围墙局部线位等。
△江心洲中部居民社区中心效果图
江心洲中部 15-006 地块居住社区中心项目也进行了批前公示,社区中心位于江心洲中部组团,西隔绿地水系至红星街,北临利民路,东临中新大道,南邻规划绿地。地块规划用地性质为居住社区中心用地,总用地面积约 22152 平方米,容积率 <2.0,绿地率 ≥25%,建筑高度 <35m, 建筑密度 < 45%。拟建方案总建筑面积约 63587.0 平方米,其中 : 地上 4-8 层,建筑面积约 44290.2 平方米,主要功能为居住社区中心相关配套设施;地下 1 层,局部地下 2 层,建筑面积约 19296.8 平方米,主要功能为地下停车库及相关辅助设施。
此外,江心洲有一处居住用地规划公示,该地块东至环岛东路,西至中新大道,南至青奥北路,北至文化三路。A 地块用地性质为 R2 二类居住用地,主要功能为住宅及相关配套设施。A 地块已于 2019 年 9 月 23 日领取建设工程规划许可证,拟对 A 地块局部进行调整,具体调整内容包括优化消防车道走向;调整西侧围墙位置;调整南侧入口门卫;补充标注出地面风井和楼梯等。
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