现代快报讯（记者 邓雯婷）南京 90 后女孩帆帆，早年父母离婚，长大后父亲买了套房在她的名下，给她和母亲共同居住。可她为了将母亲赶出家门，将房产过户给丈夫，再迅速离婚复婚。7 月 28 日，现代快报记者从南京江宁经济技术开发区人民法院了解到此案。

女儿一波操作，母亲被迫从家中迁出

现代快报记者了解到，帆帆出生于 1991 年，她的父亲和母亲因感情问题于 1997 年离婚。转眼间帆帆长大了，父亲在南京市江宁区买了套房子给她和母亲共同居住，并将房子登记在帆帆名下。帆帆和母亲一起对这套房子进行装修，母亲还出资购买了部分家具。房子装修好后，母女俩搬进这套房子居住。后来母女俩产生了矛盾，于是帆帆就搬出来和男友史某同居。

2017 年 5 月 13 日，帆帆和史某登记结婚。婚后，小夫妻俩搬回家和母亲共同居住，然而双方的矛盾日渐加深。于是，帆帆夫妻俩又搬出去了。下面的事情，谁也没想到。

2019 年 6 月 25 日，帆帆和史某达成婚内协议，约定涉案房屋归史某所有。同日，两人办理了不动产权变更登记，将这套房子不动产权转移登记至史某名下。办完手续后，两人协议离婚，离婚协议书约定这套房子归史某所有。而没过多久，两人又复婚。这样一来，涉案房屋变成史某的婚前财产，看似与帆帆的母亲再也没有任何关系了。史某持产权证更换房子的门锁，与帆帆再次搬入房子，母亲被迫迁出。

帆帆的父亲知道这件事后，觉得女儿和女婿的行为损害了他对前妻及女儿进行扶养、扶助的权利，起诉至法院。

法院判房产转让无效

帆帆的父亲对帆帆的赠与是否附有容母亲居住的义务？法院认为，根据法律规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。父亲全资购买涉案房屋并将涉案房屋登记在帆帆名下，是对帆帆的赠与。经法院查明，父亲为帆帆购买涉案房屋的目的一是将房屋赠与帆帆，二是涉案房屋由帆帆与母亲共同居住。涉案房屋交付后，帆帆母亲参与涉案房屋装修、购置家具，并先于帆帆入住，帆帆当时对此并未提出异议。帆帆与母亲共同居住产生矛盾后，帆帆曾与母亲协商安排其他房屋供她居住，但未能达成一致意见。法院认定父亲对帆帆的赠与附有容母亲居住在涉案房屋内的义务，帆帆应当履行该义务。

帆帆与史某之间的转让行为是否有效？法院认为，帆帆与史某意图使用法律手段规避道德风险，采用了不当的矛盾解决方式，不应被提倡。换言之，即便父亲赠与涉案房屋时不附有容母亲居住的义务，帆帆作为子女，也应当善待和接纳母亲居住。帆帆与史某转让涉案房屋的行为所隐藏的目的是为了使母亲迁出，既损害了母亲的居住权，更不为社会公众道德评价体系所接受。

江宁开发区法院判决，帆帆与史某关于涉案房屋的转让行为无效，帆帆、史某于本判决发生法律效力之日起 10 日内负责将涉案房屋的不动产权由史某名下恢复登记至帆帆名下。（文中人物均系化名）

（编辑 苏湘洋）