现代快报讯（记者 赵丹丹）8 月 6 日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，南京市工人文化宫建设项目规划许可局部变更批前公示，主要调整门厅、楼层的功能等。据悉，今年年底前有望建成。

△ 项目区位图

南京市工人文化宫项目位于秦淮区白下路 257 号，南临白下路，东临复兴巷，北接五福巷，占地 16122.72 平方米。新建总建筑面积 65060 平方米，其中，地上建筑面积 35722 平方米、地下建筑面积 29338 平方米；保留建筑修缮面积 7717 平方米 ( 原市委党校教学楼修缮作为辅助配套用房 6872 平方米，民国建筑修缮面积 845 平方米 ) 。目前项目已经在建设中，其中，地上 ( 14 层 ) 新建建筑面积约为 36316 平方米，功能为文体活动、职工服务、宣传展示、管理办公等；地下 ( 3 层 ) 建筑面积约为 29343 平方米，功能为展厅、停车库及设备用房；保留改造建筑 ( 原市委党校教学楼 ) 面积约为 6511 平方米 ( 均为地上 ) 。容积率为 2.66，建筑密度为 50.5%，绿地率为 20.0%，建筑高度为 64.05 米。

此次拟对局部平面及立面进行优化调整，具体来说，保留改造建筑东侧中庭由 1-3 层填平至 6 层。变更前建筑东侧 1 层为入口门厅，2 层、3 层为舞蹈排练厅，4 层以上均为室外；变更后 1-2 层为入口大厅，3 层为兵乓球室，4 层 5 层均为舞蹈排练厅，6 层为档案室，局部加层后新增建筑面积约 489 平方米，保留改造建筑地上建筑面积约为 7000 平方米，其余新建部分建筑面积较规划许可方案没有变化。变更后，计容建筑面积约为 43316 平方米，容积率为 2.69。

此外，调整职工之家、文化中心、体育中心立面材质。职工之家三至十三层立面变更前为浅灰色穿孔铝板，变更后为浅灰色干挂石材等。

（图片来自南京规划资源局网站）