" 买房了吗？" 房子是永远绕不开的话题。近日，国家统计局发布 7 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。7 月，南京新房价格环比上涨 0.1%、同比上涨 4.9%；二手房价格环比上涨 0.4%、同比上涨 5.2%。

不管你关不关注，市场一直在变化。买房也成为当代人的 " 人生大事 "。关于买房，他们有话说 ……

今年 35 岁的朱小东说，" 二胎的到来让我有了换房的想法 "，父母从老家过来帮忙带孩子，原来两室一厅的房子过于拥挤，只能和老爸轮流睡沙发。

而一直租房住的陈青，房东突然把房子卖掉，令她措手不及。她发誓要在南京买房！她希望，未来家门口就是地铁，最简单的想法就是每天可以穿美美的裙子上班，" 以前要骑单车去地铁站，穿裙子不方便 "。她想要家旁边是商场，这样可以随时邀请闺蜜来做客。

今年 33 岁的王楠说，买房要尽早！毕业时，同事们劝她在河西买房，但家人没同意。这么多年，她依旧跟父母住在老破小，经常因为各种生活习惯吵架，天天早上抢卫生间。她说，现在就看好江北的发展，"5 年前我错过了河西，5 年后我不想再错过江北 "。

生活多年，买房激增了更多的考量。我想要的房子，到底在哪里？答案在江北正核——德盈龙华国际广场，满足你对 " 家 " 的幻想。

（效果图）

2019 年，德盈进军江北，投资 35 亿元，于江北核心区之上建造德盈龙华国际广场，涵盖商业、住宅、酒店式公寓、甲级办公、五星级酒店于一体的城市地标。

项目周边有大润发、慕斯荟，荟萃多元精彩，目前均已开业。此外，项目自建约 10 万方虹悦城，预计明年开业，有商业、有交通、有磁场、有人气，革新江北未来繁华生活圈。

项目打造的是南京第二座虹悦城，未来将会引进 200 家商户，汇集时尚零售、美食、潮流运动、娱乐体验等核心功能，还有高端影城、儿童主题街区以及美食特色主题街区 …… 据相关人士透露，目前招商进度已超过 50%，盒马鲜生等品牌已确定入驻。周末约上三五好友，不论是吃完饭走出小区就是街，还是在虹悦城享受完美食散步回家，感觉都很惬意，真正家门口就是商场！

小区门口就是地铁站是一种什么样的体验？大概就是早上可以多睡半小时，晚上可以早点回家追剧！距离项目约 200 米就是地铁 10 号线龙华路站，10 号线可与 2 号线和 1 号线实现换乘，无论去新街口还是南京南站，都很便捷。

此外，项目地处江北核心区纬七路（长江隧道）板块上，未来，扬子江大道快速路改造完成后，可快速畅达河西。具备江北核心区大配套外，又同享河西成熟的生活配套。

对于家里有老人和小孩的家庭来说，看病是否方便是重要的考虑因素。浦口区中医院、浦口中心医院、鼓楼医院江北国际医院、南京国际健康城等先进医疗近在咫尺，为家人健康保驾护航。此外，江北的教育资源也正在起步，浦口区重点小学新浦实验小学、明道中学等知名学校环伺左右。

当然，最吸引人的还是产品本身！项目只打造了 3 幢住宅，层高 32 层，实行独立封闭管理，静谧又时尚。户型建筑面积约 100㎡、121㎡，均是三房两卫设计，对刚改客来说十分友好！社区景观以健康生活为主题，有跌级水景、休闲平台、健身区，特别设计了低齡儿童活动区，孩子们成长更快乐。

（效果图）

令人惊叹的是 100㎡做了三室两卫设计，主客卫分开，父母同住不影响，尊崇私密感，市面上这样的产品实属罕见。精装交付，有空调、地暖和新风系统，单是这些就已经跑赢了不少刚需产品。121㎡属于大三房设计，满足对居住舒适性提出更高要求的人群！

（户型图）

不论 100㎡还是 121㎡，户型均南北通透，宽敞明亮。优渥的尺度，容纳更美好的人居体验。入户即是厨房，餐客厅一体，动线规整。动静分离的空间设计，让生活起居从容得体。品质家装，宽景阳台，一步一景都是生活意趣。项目已取得销许，销许均价约 30500 元 /㎡，首开 120 套左右，很快上市！

（实景图）

除了住宅，项目还有建面约 37-63㎡酒店式公寓，有一居室和两居室。37㎡户型，适合单身白领或小夫妻居住，下楼就能享受繁华的生活配套。63㎡两居室温馨无比，三口之家居住不会感觉拥挤。公寓 80 万起，正在热销中。

（63㎡酒店式公寓实景图）

江北正核之上，交通便利，配套齐全，无论是二胎家庭改善，还是刚需投资和自住，德盈龙华国际广场精美住宅和酒店式公寓，满足对精彩生活的想象！

销许号：住宅 2020300039W 公寓 2020300017W

项目地址：南京市浦口区龙华路 18 号

幸福热线：025-84463333

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