四十载惊涛拍岸，九万里风鹏正举。

2020 年 8 月 26 日，是深圳经济特区建立 40 周年的日子。这个在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中被赋予 " 区域发展核心引擎 " 定位的城市，用其耀眼的成长轨迹，折射出中国发展的全新动能和未来势头。星河作为一家民营企业，坚持深耕深圳，前瞻布局粤港澳大湾区，和这座伟大的城市一起，继续用奋斗书写自己的辉煌与传奇。

特区 40 年，星河用实力见 " 圳 " 芳华

深圳经济特区建立 40 年来，敢闯敢试，始终走在时代风口，星河紧跟特区步伐，用实力书写华章。8 月 28 日，在深圳市房地产业协会主办的主题为 " 致敬深圳 40 周年，与城市共生 " 的第十届深圳房地产盛典中，凭借深厚积淀及良好口碑，星河荣获 " 深圳市房地产开发行业品牌价值企业 "，同时荣获 " 诚信（优质）企业 "。星河控股集团副董事长兼总裁姚惠琼女士荣获 " 深圳改革 40 年，地产奋斗 40 人 " 殊荣。在经济高速发展中，星河与深圳经济特区共同成长。

时至今日，星河已发展为一家总资产超千亿元的大型综合性企业，在深圳这片热土上，硕果累累。星河产业连续三年荣获中国产业六强，产融联盟标杆星河 WORLD，聚焦战略新兴、人工智能、航空航天、文化创意等核心产业，打造产值千亿、税收百亿的总部基地；地产集团开发面积超 5000 万平方米，连续 9 年获评中国房地产百强企业及中国蓝筹地产殊荣；星河商置荣获 " 中国优秀资产管理公司 "、中国商业地产品牌十强称号，管理面积约 300 万平方米；金融集团为深圳市创新投资集团第二股东，阳光保险、天津津融资产管理公司等重要股东，前海母基金、国家中小企业发展基金有限合伙人。星河资本资产管理规模超 300 亿元，累计投资 180 余家企业，其中 30 家企业登陆主板、中小板以及创业板。星河金融板块自有资金投资金额超 200 亿元；星河智善生活服务面积超 3000 万平方米，是中国百强物业公司，位列 2020 中国上市物业企业前 30 名。

未来，星河仍将秉承开拓进取的创新精神，以 " 城市运营引领者 " 为使命，积极履行企业责任。在中国城镇化升级、消费升级和产业升级的时代浪潮中，坚持 " 房住不炒 " 的定位，把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，持续致力于把领先的城市运营模式带到不同区域，为当地发展做出贡献，为更多地方带来美好人居生活。

奉行星河精品，深度参与特区建设

在深圳发展建设的浪潮中，星河始终紧跟发展步伐，早在深圳经济特区建立 30 周年之时，星河已经开始精准发力。2010 年，由深圳市委、深圳市政府举行的 " 六十大项目 " 开工仪式，星河雅宝高科创新园（现名深圳星河 WORLD 园区）作为全市城市更新项目联合开工的五大分会场之一，也在同一时刻启动。

而今，深圳星河 WORLD 园区作为 " 促进创业带动就业 " 的优秀代表，通过打造全生态产研办公环境、建设国家级科技企业孵化器、设立创业投资引导基金等，吸引了超 800 家企业入驻，其中包括 24 家 500 强公司、33 家上市公司、81 家国高企业等纷纷在园区设立区域总部或分支机构。整个园区带动超 2.5 万人就业，年产值贡献超 200 亿元，年税收贡献超 20 亿元。

产融实践，厚积薄发。今年 7 月，国家发改委办公厅发布文件指出，深圳星河 WORLD 促进创业带动就业成效显著，作为 " 第二轮全国特色小镇典型经验 " 向全国大力推广，星河产业 " 产城融投 " 特色模式获得国家发改委认可。作为献礼城市项目，深圳星河 WORLD 不仅为深圳市、龙岗区带来巨大的经济效益、社会效益和区域的综合效益，同时有效改善城市生态环境，为深圳市的绿色经济发展作出重要贡献。 数十年来，在这座飞速发展的城市中，涌现了一批又一批具有时代精神的优秀企业。星河作为企业多元化转型的先行者，与深圳一起并肩前行，实现自身跨越发展。如今，星河已经成长为一家特色显著、实力强大的综合性企业集团，业务覆盖全国超 29 座城市，总资产超千亿元，拥有超 8000 人的精英团队。星河控股集团创始人、董事长黄楚龙表示，星河将始终坚持 " 共创、共担、共享 " 的方针，和合作伙伴一道创造 " 做一个成一个、一个比一个好 " 的星河精品。在数十年的发展中，星河精品战略始终贯穿其中。以住宅为起点，逐步涉足商业、写字楼、酒店、产业园区，在不同建筑业态的建造过程中，星河以精品理念为指引，不断挖掘升级产品，释放空间应有的价值。

前瞻布局大湾区，助推释放湾区新活力

在国家发展大局中，粤港澳大湾区具有重要战略地位。按照规划纲要，粤港澳大湾区要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、" 一带一路 " 建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区。

在这一国家战略面前，秉承星河控股集团创始人、董事长黄楚龙 " 略微超前半步 " 的理念，星河前瞻布局大湾区，用实际行动支持和践行大湾区未来的发展战略。目前，星河在大湾区土地总储备面积超 2000 万平方米，在建规模已超 1500 万平方米，在粤港澳大湾区升级建设中广泛布局纵深发展，助推湾区经济繁荣发展。

今年，星河在东莞、惠州分别打造了区域产融标杆，这不仅为星河产融联盟新城——星河 WORLD 产品线的丰富添上浓墨重彩的一笔，同时也兑现了星河立足深圳、辐射珠三角的战略布局，以科创集聚能力进一步提升在粤港澳大湾区的影响力。届时，星河（惠州）人工智能产业园、星河（黄江）人工智能小镇都将成为大湾区部署科创高地、践行智慧城市的新样板，为区域赋能，致力成为创新经济新引擎。随着星河布局大湾区的项目建设紧锣密鼓渐次开展建设，高效运转的星河生态圈已呈现，未来星河将协同生态圈内外资源，持续助推着活力型、魅力型城市的建设与升级。

事实上，在立足深圳发展的 32 年中，星河不仅仅在地产开发领域积累了强大的实力，还在商业运营等多个领域做到了领先。星河积极参与城市生态系统建设，构筑了地产、金融、产业、置业、物业融合共驱的生态圈，以 " 城市运营引领者 " 的姿态，积极投身于粤港澳大湾区这一历史转型升级时刻，星河不仅仅是这伟大时期的见证者，更是这伟大时期的建设者。

品牌助推民族企业振兴，点亮高质量发展之路

当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。创建更多享誉全球的中国品牌，有利于推动中国经济实现质量变革、效率变革、动力变革。可以说，无论是实现高质量发展，还是满足人民的美好生活需要，加强品牌建设都正当其时。

在中国新经济发展大背景下，涌现出一批民族优秀企业，星河也在这个浪潮中，力争做成 500 年的企业，为中国民族企业振兴持续发光发热。在发展的 32 年里，星河始终坚持以诚信、责任、创新、共赢的理念，持续推动产品力升级，不遗余力夯实产品，以产品塑品牌，用创新补短板，在激烈竞争中实现弯道超车。

对此，星河控股集团创始人、董事长黄楚龙提出：" 诚信壮星河，品牌献祖国 " 的理念，在他看来，品牌是振兴民族企业，保持国家国际竞争力的根本，是民族复兴、国运昌盛的关键，品牌是企业的财富，更是国家和社会的财富，在中国当前的经济发展进程中，品牌建设理当成为中国经济转型的助推器和催化剂。当下，星河也将通过品牌战略，不断推动企业制度的变革、管理的创新、商业模式的迭代升级，持续提升企业产品质量的硬实力、服务软实力、实际水准的巧实力，打造创新型企业和产品的精品品牌形象。

匠心筑梦，不忘初心，星河成立的三十余年间，在捐资助学方面捐款 18 亿元，在慈善方面捐赠达 12 亿元。今年面对突如其来的疫情，星河展现出了作为 " 城市运营引领者 " 的房企担当，不负众望的执行好 " 对内防控疫情、对外慈善捐助、稳定行业上下游、动员和优化配置社会资源、复工复产促经济 " 等多种角色。" 强防控、促发展 "，星河站在行业命运共同体的角度释放大爱，据统计，星河控股集团捐赠、星河产业及置业免租、物业防疫等贡献合计近 2 亿元，产业租户捐赠 1.79 亿元。可以说，在这场中国的抗疫大考中，星河交出了令人满意的答卷。

2020 年，星河站在深圳经济特区建立 40 周年和粤港澳大湾区的政策风口，积淀了深厚的城市开发运营方法论。" 总是能在不知不觉中，领先行业半步 " 的星河迎来了发展的又一个高光时刻。正如黄楚龙先生所说 " 大团结、大服务、大发展、大回报 "，企业发展得益于城市，并将发展红利反哺于城市，在特区如火如荼的建设浪潮中，星河正在城市运营引领者的道路上越走越远，越走越稳。

深圳晚报记者 赵玮