继曹张新村、学前街 88 号这两个试点小区之后，昨天上午，金佳物业同步进驻梁溪区惠龙新村、锡航新村，开启了国有物业进驻老旧小区逐步铺开的新征程。根据计划，截至本月底，梁溪区将有超 10 个小区有国有专业物业管理公司进驻。

绿化带的杂草清理起来、单元门的铁锈铲起来、楼道清扫干净 .... 昨天上午，30 多名物业工作人员一进入这两个小区，就各自按照不同的分工忙碌开来。市金佳物业管理有限公司副总经理邱枫介绍，这两个小区地理位置上相邻，一个是惠龙社区的，一个是龙西社区的，都是较为典型的老新村。经过前期的摸底、调研和磋商，得以顺利进驻。

据惠龙社区书记许宗元介绍，惠龙社区原有龙山、勋民、建新、白云和锡航 5 个居委整合而成，地处繁华的山北市场，南靠石门路，西邻盛岸。小区内流浪狗较多、停车秩序混乱、飞线充电等情况较为突出。

为了进一步发挥党建引领物业的作用，进驻伊始，金佳物业管理有限公司党支部就和惠龙社区党总支签订了党建共建协议书，并针对流浪狗、小区停车位规划、主干道摊贩等问题共同制定解决方案。龙西社区负责人徐淼也表示，锡航新村老年人口和外来人口占比较高，小区内停车秩序混乱，飞线充电等情况较为突出。

据悉，为加小区物业进驻后的管理，这两个社区均组织成立了社区物业管理委员会，由社区书记任主任、民警、街道住建局相关负责同志及四位居民代表为成员，监督物业开展相关工作。同时及时召开居民座谈会，会议上大家发散思维，向金佳物业提出了许多较好的建议，举措，物业认真记录并表示会竭尽全力努力解决，会议气氛热烈，居民翘首以盼。

根据有关计划，无锡各区政府将用一年多的时间推进全市 400 多个老旧小区实现国有物业全覆盖，以实现 " 老旧小区整治保持长效、物业服务水平提升明显、精细化管理全面升级 " 的目标。" 梁溪区 16 个街道共有老旧小区 298 个，占全市的 70%。绝大多数老旧小区依靠社区、街道力量，管理水平较低。

据了解，为了尽快改变这一现状，除已率先进驻的 4 个老旧小区，梁溪区正抓紧推进实施中，月底前享国有物业覆盖的老小区将达到 10 多家。另外其余更多的老小区目前正处在前期的调研、征集民意阶段，后期将视情况逐步进驻。

来源：无锡日报