作为楼市传统旺季，" 金九银十 " 一直充满着更多的期待。

今年的 " 黄金周 " 又恰好正逢国庆中秋双节同至，受此影响，南京楼市也迎来了一波高潮，据南京网上房地产数据显示，今年国庆长假期间，南京商品住宅累计认购 2032 套，成交 827 套，日均认购 254 套、成交 104 套。

可以看出，国庆期间南京市民的看房热情一路飙升，不少楼盘在黄金周期间的百舸争流中，大放异彩。

但是小编注意到，江北有一家新房楼盘在国庆期间成交格外火爆，这便是位于江北自贸区的西江瑞府。

据了解截止 10 月 8 日，西江瑞府项目国庆期间销量超 100 套、成交金额超 2.5 个亿，用实力坐实了江北红盘的传奇盛名。

（江北楼市 9 月成交数据 TOP 榜 数据来源：克而瑞数据库 ）

小编采放了西江瑞府的置业顾问得知，此次国庆期间的爆火，他们并不意外。在 " 金九银十 " 的这波热潮之前，西江瑞府更是已经在 8 月、9 月连续获得江北商品房销量第一的好成绩。

（江北楼市 8 月成交数据 TOP 榜 数据来源：网尚机构）

一炮而红可能是运气，屡开屡捷那一定是实力！西江瑞府在一路飙红的江北楼市中仍能独占鳌头，连续两月蝉联江北热销楼盘的宝座，那西江瑞府究竟为何如此热销？

独一无二的产品价值

小编认为，一个楼盘爆火的原因，脱离不了产品，尤其是户型，直接决定着购房的重要抉择。

西江瑞府此次推出的户型，有他们的 " 杀手锏 " ——建面约 75㎡梦想拾光巧居两房。75㎡的户型在市面上并不常见。西江瑞府的 75㎡户型做到了空间联动，动静分区，极大地提升了空间利用率，阔绰的主卧空间加张婴儿床也不在话下；朝北次卧的空间更是帮忙带娃的父母的居所首选。更值得注意的是，75㎡的小户型使得总价更是低至 200 万起，这样的价格就可以安家南京主城，无疑是年轻购房者置业南京不可多得的上车票。

（建面约 89㎡三室两厅一卫风华鎏光户型，被业界称为「五好」真三房的户型）

西江瑞府的 89㎡五好真三房有别于市面上常见的 "2+1" 户型，通过对空间的精挑细抠，做到步步到位，满足家庭升级过程中，不同阶段的使用需求。把三房控制在 90 平以下，最大特点是在面积段与舒适度上，有巧妙的平衡。

（样板间实景图）

第一好：宽绰北向卧室，放得下床，住的宽敞。偶尔亲朋好友的到访，也可以有一个舒适的客房；

第二好：玄关入户，全功能空间，收纳空间、独立餐厅各得其所，不浪费任何一个面积，归家也有仪式感；

第三好：三开间朝南，约 9.4m 超大面宽，采光通风佳。清晨拉开窗帘，大片的阳光铺面而来，迎来美好的一天；

第四好：L 型窗户通透设计，多一扇窗，约 270 度视野，通风、阳光、观景面面俱到，开阔的视野，拥有更明媚、更舒畅的生活；

第五好：约 3.4 米主卧面宽，超出其他同等户型约 40 公分，多一处空间。多放得下一张梳妆台和一整面收纳空间，生活多点幸福感；

项目还有建面约 114㎡三室两厅两卫的户型，联通双阳台的设计十分亮眼，适合手头更为宽裕的改善购房人群，适合二胎家庭亦或是三代同堂，完全能满足家庭生活。

此外，在精装细节方面，西江瑞府也是十分可圈可点，秉持着对人性化设计魔鬼般的追求，从玄关整合系统、健康生活系统、科学厨房系统、体贴卫浴系统、安全防护系统，五大系统出发，匠心研磨百余项人性化细节，以「把人的感受放在首位」为标准，甄选优质品牌，材美工巧，力求保证居住的舒适度。

一个楼盘屡开屡捷的强劲实力，不但要有令人青睐的产品优势，区位、配套无疑也满足了购房者的所有想象。

得天独厚的地理优势

房地产届有句老话：选房选地段，买房买户型。板块的高规划、高潜力与不断落地的利好，形成了西江瑞府的人气基础。

双区叠加的先天优势，赋予西江瑞府的天然势能

西江瑞府地处江北国家级新区和江北自贸区南京片区双区叠加的区域——自贸中央生活区之下。

2020 年 8 月 30 号，江北自贸区南京片区正式成立一周年。回望一年发展，南京江北自贸区在板块各个层面上都取得了积极成效。设立以来新增注册企业 1.3 万余家，注册资本 828 亿元，累计孵化引进科创企业 960 家、外资企业 66 家。上半年 GDP 实现 5.9% 的增长，增速领跑全省全市。正成为江苏乃至沿海地区创新创业的首选地。今年，自贸区预计将新增企业 1 万家、高企总数突破 1000 家、引进海外高层次人才 100 人以上。自贸区或将成为江北新区发展的重要增长极。

（信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/4Xtrvz1g1wiziQi0w8jeFQ 南京市江北新区管理委员会）

在国家级新区和自贸区的政策倾斜下，自贸区将赢取巨大红利，区域发展迎来新的高度。西江瑞府坐享双区规划利好，未来有更多的想象空间。

长江五桥横跨两岸，拥江发展新地标

位于自贸中央生活区核芯的西江瑞府，拥有着江北主线细密的城市路网加持：其中，长江五桥已经正式合龙，并于 10 月 10 日完成荷载试验，预计在 11 月底可具备基本通车的条件，届时即可让这片土地无缝链接城市的各个中心。

（长江五桥信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/t_7taJygr-Z_jxrx-8wqOA 南京市江北新区公建中心）

（长江五桥已正式合龙，预计年底通车）

紧邻地铁 11号线，开启双城无界生活

此外，规划中地铁 11 号线石塘公园站紧邻西江瑞府，居住于此，可轻松抵达地铁站，上班、会友或者办事，出行便利通达全城；并且 11 号线一期工程已于 9 月 14 日正式获批，预计最快年底便可动工。（地铁 11 号线规划：http://www.nanjing.gov.cn/njxx/201801/t20180130_367112.html 南京市人民政府）

（11 号线规划示意图）

政策的利好加持、交通的便捷赋予了它与众不同的地位，而且还有更多值得开发的产业潜能，不论是投资还是自住，发展潜力都不容小觑。

在如今水涨船高的江北楼市中，西江瑞府仍以遥遥领先的成绩占据流量顶点，足以见得红盘实力依旧不减，并且，项目预计四季度再次加推约 576 套房源，总价约 200 万起上车主城的车位，错过再无！

开发商 : 南京悦盛房地产开发有限公司

销许号：宁房销第 2020300043 号