2020 年，南山区面向各类群体配租公共住房超过 3600 套，其中面向公租房轮候家庭配租近 1500 套，占比超过 40%。此外，近日南山新一轮户籍公共租赁住房启动配租，配租房源包括信义领御、冠铭花园、京基御领公馆、前海铂寓四个项目共 1482 套住房，基准租金最低仅为 28.41 元 / 月 · 平方米。

不断优化的营商环境、源源不断的创新动力、持续释放的文化魅力是吸引众多人才前来南山筑梦的 " 彩虹桥 "。作为全国知名的经济大区、创新强区、人才高地，南山区政府一直高度重视住房发展与保障工作。为 " 幸福 " 而来的南山人保障民生福祉，南山区继续向更美丽、更宜居的魅力城区不断前进。

充实公共住房房源

让南山人为 " 幸福 " 而定

2020 年，南山区以棚改为工作重点，推动龙联龙辉、中兴荔苑、月亮湾花园等项目棚改启动前期工作。此外，推动同乐地块出让，最终由南山人才安居公司竞得。在房源供应上，目前信义领御项目已具备入住条件。

据了解，此项目属城市更新新建项目，LOFT 户型实用空间较好，临近地铁 5 号线兴东站，在居住质量及区位交通上具有优势。虽然项目存在使用期限、学位、落户等短板，但考虑到尽最大可能解决轮候家庭的住房需求，南山区决定面向轮候家庭配租。为使广大轮候家庭知悉项目情况，南山区已在相关通告、项目介绍中重点写明了使用期限（最长 10 年）、无配套学位、无法落户等短板，请有期限、学位、落户需要的家庭在选择过程中谨慎考虑。

十三五期间，南山区累计配租各类公共住房达 1.7 万套。其中，面向公租房轮候家庭配租近 3700 套。在 " 寸土寸金 " 的南山开展如此规模的住房保障工作建设，需要魄力，更需要能力。然而南山区勇往直前，在挖掘可用土地资源基础上，紧抓城市更新、棚户区改造配套建设，探索与市场主体合作、规模化租赁、跨区筹集等多种方式，尽最大可能充实公共住房房源。

" 政策 + 拓源 " 实现住房保障破局

让南山人 " 租得起、住得好 "

在增进民生福祉的路上，南山从未停下脚步。不断涌入的人才令南山人才住房、公共租赁住房的需求不断增加，土地空间瓶颈进一步凸显，南山区的住房保障仍面临巨大挑战。

2017 年，南山区推动成立南山人才安居有限公司，拓展市场化筹集途径；2018 年，南山区推进实施高新公寓改造项目，规模化租赁信义领御项目，首次面向轮候家庭配租；2019 年，出台《南山区棚户区改造实施细则（试行）》，细化棚改工作流程，棚改工作机制逐步确立 ……

为实现住房保障破局，市政府发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，推动实施新一轮住房制度改革；大规模开展公共住房建设行动；市规自局出台《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》，加大土地供应；出台、修订涉及棚户区改造系列政策，完善棚户区改造政策体系；计划进一步提升居住用地占比 …… 这一系列举措将为公共住房建设带来利好。

南山则以此为契机，大力推动棚户区改造、产业园区配套建设、城市更新配套建设、工业用地改公共住房等，拿出更多改革创新举措，努力实现公共住房跨越式发展，解决好住房问题，努力让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。

"2019 中国最具幸福感城市 " 榜单中，南山区喜获 " 中国最具幸福感城市 "（县级）称号。在宽敞明亮的写字楼里办公、在眼花缭乱的商场里购物、在诗意浪漫的深圳湾漫步、在浩瀚无垠的 " 书海 " 遨游、在高端舒适的体育场馆运动 …… 这些场景共同勾勒了一幅美好生活的画卷，南山 " 租得起、住得好 " 的宜居环境，让这幅画卷美得更加轻快动人、鲜亮精彩。

深圳晚报记者 邹曾婧