刷一下脸，业主在不知情的情况下，名下房产就被过户给他人或被用于抵押贷款，业主们的损失少则数十万元，多则上百万元。

广西南宁：十几名业主刷脸卖房被骗超千万元

今年以来，广西南宁一些业主委托一家房产中介公司工作人员卖房时，疑似遭遇了诈骗，据不完全统计，受害人有数十人之多。

今年 9 月份，广西南宁市民黎先生想出售一套商品房，9 月 27 日，他来到南宁市建新路四街一家房产中介店，通过一位叫韦远鹏的置业顾问，签署了一份《房地产买卖代办合约》，约定以 150 万元的价格销售房屋。在收取了 3 万元的定金后，9 月 28 日，置业顾问韦远鹏以房屋查档为由，要求黎先生和他见面，用手机给黎先生进行刷脸。

比黎先生卖房更早的还有南宁市好几位市民，他们同样是通过置业顾问韦远鹏卖房，同样是在签订《房地产买卖代办合约》，交付定金以后进行刷脸查档。但是大家都没有等到房款，却等来了一个炸了锅的消息。

售房者 黎先生：10 月 15 日，我看到新闻报道那个姓韦的骗了很多人，通过人脸识别把很多人的房产转给买家。

售房者 陆先生：我们没有收到钱，这房子为什么能过户？我们就赶紧去派出所去报案，10 月 18 日我们接到了大沙田派出所一位民警的电话，说这个叫韦远鹏的中介已经被抓了。

售房者们说，仅仅被韦远鹏一个人骗的受害者已经超过 10 人，受骗总额超 1000 万元。这些售房者都是在和韦远鹏完成刷脸认证后，房子当天就被过户出去，而且立刻被买家抵押给第三方。记者调查发现，韦远鹏都是使用 " 邕 e 登 "App 进行不动产转移登记的。

" 邕 e 登 "App 是南宁市不动产登记中心于 2018 年推出的线上业务办理平台，办的就是深化服务，让市民少跑腿。目前 96% 的不动产登记业务都实现了线上办理。

广西南宁：仿冒业主签名 不法中介瞒天过海

记者在采访中发现，不动产转移登记线上办理，需要买卖双方完成材料填写、核验房产、核验税务信息、认证、交登记费等一系列严格的步骤。最关键的是需要双方进行信息确认、签名操作、人脸信息采集。不法中介为何能够瞒天过海、完成过户？这起事件中暴露的安全隐患，该如何防范呢？

今年 9 月底，南宁市民黄先生也遭遇了韦远鹏的套路，当时韦远鹏还没有被警方控制，至于为什么不经过卖家同意就刷脸过户，而且售房者也收不到房款的问题，韦远鹏当时是这么回复黄先生的。

售房者：问你个问题，上次刷脸是查档吗？

韦远鹏：查档、网签一起。

售房者：网签是什么？韦远鹏：网签就是确认买卖交易，确认有资格交易过户。

售房者：你原来不是说查档吗，那你为什么要搞过户？韦远鹏：因为买家的贷款可能贷不了那么多，我们要做抵押贷给他。

房子过户后，黄先生向买房的买家确认，得知他已经将房款全额交给了韦远鹏。

售房者：那办抵押的钱呢，谁拿了？韦远鹏拿了？

购房者：不是他是谁？我房款全部给完了。

和黄先生一样，多个售房者表示，他们只刷了脸以及在纸质的《房地产买卖代办合约》上签过字，房子就被轻易过户了。

售房者 陆先生：我们后来去房产交易中心打印成交的电子合同，合同上面有我妈的签字，但我妈当时确认了她没有签过任何字。

售房者覃女士：知道被骗的当天后，我就拿我爸的 " 邕 e 登 " 进去查询，发现授权办理申请刷脸认证的申请人是韦远鹏，仿冒我爸爸的名字签的。

从今年 6 月到 10 月，韦远鹏用同样的手法过户了十几名业主的房产。目前警方已对韦远鹏事件进行立案调查，这些售房者被过户的房屋已经被冻结交易。记者了解到，通过 " 邕 e 登 "App 进行刷脸认证，不仅可以查询名下房产，还可以办理房产过户。若业主对操作流程不熟，房产中介则有机会通过便捷的人脸识别验证程序进行不规范的操作。

为防范此类事件发生，南宁市不动产登记中心也表示，将于近期对网络平台进行优化，设置刷脸文字提醒、增加验证码确认等。

广西南宁市不动产登记中心主任 胡志海：在原来刷脸界面里面，没办法在它界面上告诉大家现在在办什么。跟公安部门还有支付宝做了技术对接，在界面下方增加了信息提示栏，能明确地告知刷脸当事人，在刷脸的时候办理了什么业务。

从刷脸支付到刷脸取钱，从刷脸安检登机再到刷脸认证办事 …... 刷脸深入到生活的方方面面。在不少人感叹刷脸带来方便的同时，也有人担心，这背后的安全隐患究竟有多大？

浙江杭州：

进小区要 " 刷脸 " 方便同时有担忧

在杭州御道家园小区，小区大门和单元楼门口都装上了人脸识别设备，只要是录入信息的居民，刷脸就可进入。

浙江杭州御道家园小区居民 章宝兴：以前要刷门禁卡，忘记带了就不能开，现在就比较方便。

也有居民对人脸识别采集信息表达了担忧。

浙江杭州御道家园小区居民 沈华：我们刷脸，所有的信息，包括住在哪一幢、我们家有多少人，都在物业备案过，我怕出现信息泄露。

不仅回家要刷脸，有的地方上厕所也要刷脸。一间位于广东东莞公厕内安装了一种 " 人脸识别供纸机 "，虽然能够避免浪费。但是人脸识别的方式却引起了一些市民的担忧。

广东东莞市民 陈先生：我一进来就觉得很奇怪，为什么厕所要装个人脸识别呢？

人脸识别的 " 高科技 " 在校园里的应用也很普遍。中山大学 2 年前就启用了人脸识别门禁，必须是校内人员才能登记人脸信息，" 刷脸 " 入校，而校外人员则要另外办手续。

一些能识别人脸的摄像头也步入许多学校的课堂，学生逃课、打瞌睡、走神都逃不过人脸识别的 " 眼睛 "，在教室里使用人脸识别，是否侵犯了学生的隐私？

人脸识别技术到底有没有被滥用？近日，由全国信息安全标准化技术委员会等机构发布的《人脸识别应用公众调研报告（2020）》显示，有九成以上的受访者都使用过人脸识别，具体用途当中 " 刷脸支付 " 最为普及；不过有六成受访者认为人脸识别技术有滥用趋势；还有三成受访者表示，已经因为人脸信息泄露、滥用而遭受到隐私或财产损失。

北京市居民：如果是密码，我可以改，如果是人脸识别，人脸是不可以变的，所以感觉不太安全，不太靠谱。

划出 " 刷脸 " 边界 各地立法在行动

一方面人脸识别在维护公共安全、提高社会效率方面发挥着不小的作用，另一方面技术的滥用也让许多人产生个人信息安全、财产安全的忧虑。技术本无善恶，用法却有好坏，人脸识别使用的边界到底在哪呢？

近期，多地出台政策，为包括人脸识别在内的个人信息采集划出边界。

12 月 1 日，天津市表决通过了《天津市社会信用条例》将于 2021 年 1 月 1 日起施行。根据条例，市场信用信息提供单位不得采集自然人的信仰、血型、疾病和病史、生物识别信息以及法律、行政法规规定禁止采集的其他个人信息。

针对越来越多的小区使用人脸识别门禁，10 月提请二审的《杭州市物业管理条例修订草案》明确 " 物业服务人不得强制业主通过指纹、人脸识别等生物信息方式使用共用设施设备 "。如果通过，将成为国内首部对小区人脸识别作出规范的正式立法。

在国家层面，近日，国家网信办出台细则并征求社会意见，对 38 类常见 App 必要个人信息范围进行了规定。必要个人信息，就是说缺乏该信息，App 就无法提供服务，其中均没有包括人脸识别、指纹识别等生物信息的相关内容。像网络直播、短视频、新闻资讯、运动健身、浏览器、电子图书、拍摄美化等 12 类 App，无须个人信息就能使用。

即将于明年 1 月 1 日起施行的《民法典》在 " 人格权编 " 中提出，处理人脸在内的个人信息，应当遵循合法、正当、必要原则。人脸信息采集在遵循 " 最少够用 " 原则的基础上，还应充分征求被采集人意见。

《个人信息保护法（草案）》中还明确提出，在公共场所安装图像采集、个人身份识别设备，应当为维护公共安全所必需，遵守国家有关规定，并设置显著的提示标志。

有律师提出，要尊重权利人的知情权和选择权，由权利人来决定是否要让渡这个个人隐私。一些为了履行法律职责或公共利益必须收集的，是例外，但这些例外的情况，也都需要有明确的法律规定法律依据。

尊重知情权也是许多 " 被刷脸 " 的普通人的心声。有居民表示，让居民有知情权，首先是要做到通知，说明这里有人脸采集系统。

人脸识别技术普遍应用的当下，专家表示，织密信息保护网，除了立法部门的积极推动，个人方面当前也需要提高自我保护意识，时刻关注自己的个人信息安全。

来源 : 央视财经