现代快报讯（通讯员 宁建轩 记者 张瑜）12 月 16 日，现代快报记者从南京市建委获悉，为深化工程建设项目审批制度改革，推进建设工程消防审验工作与工程建设各环节的衔接融合，不断优化营商环境，市建委近日出台了《关于开展提前技术服务进一步提高消防验收审批效率的通知》，明确通过重服务、促效率，南京市建设工程消防验收周期进一步压缩，最快 5 日内可办结验收。

到底哪些项目可以申请提前技术服务？据悉，按照市区分工原则属于市建委受理，依据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第 51 号）要求需要申报消防验收的项目。如果想申请技术服务，建设单位要组织参建各方对消防设施性能、系统功能联调联试等内容进行预查验，并形成合格的预查验报告。

△要求需要申报消防验收的项目 图片来自南京市建委

现代快报记者了解到，提前技术服务具体内容主要包括：对项目的技术资料提前把关，开展现场模拟评定，出具技术服务意见。对项目存在的问题提出整改要求，依申请指导建设单位进行整改。建设单位整改完成后向市消防中心提交整改完成承诺（附整改完成报告）。

当然，建设单位并不是必须申请消防验收提前技术服务。据介绍，消防验收提前技术服务由建设单位结合实际情况自行提出申请，并不作为申请消防验收的前置条件。而且所有费用由市建委相关机构承担，无需企业支付。

经过提前技术服务并整改合格的，申请正式消防验收时也不是 " 免检金牌 "。具体还要看建设单位是否按要求落实了整改或者是否擅自改变经模拟评定合格后的状态。如果建设单位提供虚假承诺，因未完成问题整改或者擅自改变、破坏经现场模拟评定合格的消防设施、消防车道、消防救援场地等，不仅无法通过消防验收，或将面临行政处罚。据悉，在完成问题整改后正式申请消防验收，5 个工作日内就可以办结。