昨晚，有网友向二娃爆料：当下，广州东部楼市的火爆现象，大家所看到的真，可能未必是真！

为什么这么说呢？她发了一张截图给我看！

| 网友爆料截图

据网友爆料，这是天河天朗明居某位业主所建的 " 业主群 "，但这个业主群不是给大家讨论闲杂之事的，而是用来专门炒高房价的。

如上图所示，领头人发出了这样一则通知：本群旨在提高天朗的房价，欢迎大家建言献策。

? 现阶段目标如下：

1）联系现在链家挂牌了房子的业主，把挂牌价拉高到 6 万（南向 6.5 万以上，其他都是 6 万）。

2）让在物业和其他中介公司挂牌的业主也提价到 6 万以上。

3）即使不卖的邻居，也去链家挂牌，挂 6-7 万，中介约看房就直接拒绝好了，现阶段当务之急是先消灭链家上低于 5.5 万的低价房源。

说真的，当二娃看到这段话时，感觉比那天鸟屎掉在我手上还无语。

你们说，现在的业主，为了炒高小区房价，已经这么丧心病狂，不择手段了吗？

为了进一步核实这个消息，二娃立马去链家查询了一番，结果发现，天朗明居的价格还真是挺惊人。

从目前的挂牌价来看，天朗明居基本在 5.7-6.5 万 /㎡，只有少数几套，挂牌价还低于 5.5 万 /㎡（估计这几套房子的业主，就是接下来被 " 洗脑上课 " 的对象了）。

最夸张的是，天朗明居竟然有人敢挂出 7.1 万 /㎡、8.6 万 /㎡、9 万 /㎡的价格，这是疯了吗？

| 天朗明居挂出的高价房源

看到这里，我也只能感叹一句：清华北大，都不如天朗明居业主的胆子大。

但让二娃没想到的是，刚吃完天朗明居的瓜后，中海康城、美林湖畔、盈彩美居的涨价瓜，也有人爆了出来。

| 网友爆料截图

爆料人称，目前中海康城、美林湖畔、盈彩美居也和天朗明居一样，各业主联手控盘，统一涨价。

于是，我又去链家上，查看了这几个小区当前的挂牌价情况。结果，不查不知道，一查吓一跳！嚯哟，中海康城这么一个楼龄快 20 年的小区，竟然也集中跳上了 6 万 + 的挂牌价。

讲真，鲤鱼跳龙门都跳不过你啊！这就是当代陈独秀本秀啊！

| 中海康城部分房源挂牌价截图

其中，中海康城有好几套房源，都是在 12 月底至 1 月初疯狂涨价的，这难免不让人相信网友爆料的真实。

| 中海康城部分房源涨价情况

当然，美林湖畔的价格也极其夸张。

记得 2020 年 7 月，二娃去美林湖畔踩盘的时候，当时了解到的价格基本是 5 万多，但现在呢？一查房源，基本都在 6 万以上，更有吃了 " 熊心豹子胆 " 的业主，活生生把价格挂到了 8 万 +。

这简直是老母牛不生小母牛，牛逼坏了！

| 美林湖畔部分房源挂牌价截图

然后，我随意去看了几套房源，就发现有 3 套是在 12 月 28 日 -12 月 29 日这两天涨价的，而且涨幅吓人，动不动就上十万。

呵呵，这难道也是巧合？（白眼 gif）

| 美林湖畔部分房源涨价截图

然而，这样的例子其实还有很多，二娃这里就不逐一列举了，大家可以自己去搜一搜，比如金碧世纪花园。

| 网友截图

下面，我们再重点说说珠江新城！

来，再看一张网友发来的截图。

| 中海花城湾租赁群截图

从上面截图可以看到，类似深圳这种 " 抱团式炒高房价 " 的做法，目前已经被中海花城湾业主抄作业。

显然，他们不满足于现在 13 万 /㎡的成交价，而是想要冲到 18 万 /㎡。

他们给出的理由也很简单：朱美拉都 15 万 /㎡了，中海花城湾凭啥不敢卖 18 万 /㎡？

然后，就有人在群里调侃群主了（汇悦台业主）：群主，中区小区业主集体涨价，你的汇悦台可以卖 25 万 /㎡了！

结果，群主回复说：昨天，中介打电话来已经问 25 万卖不卖了，那我是要挂 30 万 /㎡吗？

紧接着，一位业主又丢了一张保利心语最新成交价的截图出来。看完后，我下巴都吓得快要脱臼了。

what？！珠江新城刚需上车盘保利心语，竟然卖出了 14.5 万 /㎡的单价？

你们觉得，这能信吗？

| 保利心语目前很多挂牌价超 15 万 /㎡

这些现象真的不要管管吗？难道不该严查一下？

最后，二娃还想提醒大家一句：买房时多留个心眼儿，多看看楼盘近一年的真实成交价是多少，太虚高的就别买了。否则，你就成了这些镰刀手，刀下的韭菜！

各位，联手炒高小区房价的业主，我劝你们耗子尾汁！