现代快报讯（记者 潘荣 张瑜）1 月 7 日，南京土地市场网发布 2021 年宁新区出第 1 号土地出让公告，挂出江北新区的 2 幅纯宅地，其中新区 G01 地块位于六合大厂、新区 G02 地块位于江北核心区。总用地面积 4.26 公顷，起拍总价 16.06 亿元。该 2 幅地块将于 2 月 5 日上午 10 点开始网上竞拍。

△地块信息 来源：南京市土地市场网

现代快报记者了解到，新区 G01 地块（江北新区山潘街 09-26 地块）东至现状，南至经七路，西至山潘三路，北至山潘四路，出让面积为 17394.57㎡。该地块出让要求装配式建筑面积比例为 100%，住宅建筑单体预制装配率不低于 50%，住宅应 100% 实行全装修成品住房交付。该地块按 " 限房价、竞地价 " 方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过 19420 元 / 平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的 110%（装修价格另行核定）。

另一幅是新区 G02 地块（江北新区新浦路以东、万寿路以南（NJJBd030-17-08-01）地块）东至规划道路，南至现状，西至新浦路，北至万寿路，出让面积为 25232.25㎡。 地块所在的南京江北新区 NJJBd030 规划单元，是江北新区核心区珠江生活组团的组成部分，是纬七路过江通道进入江北的门户地区。

据悉，新区 G02 地块出让要求装配式建筑面积比例为 100%，住宅建筑单体预制装配率不低于 50%，住宅应 100% 实行全装修成品住房交付，地块规划条件中的 " 容积率 " 已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。在该地块，居住建筑的建筑高度不应小于 50 米。该地块也按 " 限房价、竞地价 " 方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过 32000 元 / 平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的 110%（装修价格另行核定）。该地块的出让条件明确，新区 G02 内须建设公用开关站一座，建筑面积不小于 120 平方米（不计入容积率面积），外形尺寸 14 米 *8.5 米，净高度不低于 3.6 米。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。