作为南京楼市的供货大军，江宁挑起一根大梁，2020 年多盘入市。不论是青龙山新城、正方新城，还是上秦淮板块、方山大学城，抑或是空港新城、滨江新城，江宁各大新兴板块动作不断。相比之下，东山显得十分低调。

作为 " 江宁中心 " 的前主人，东山以醇熟的配套与宜居的生活环境，傲居江宁。片区内红盘海玥华府2020 年年底上市，日狂销 9 亿元，成为江宁东山乃至南京楼市一匹 " 黑马 "。

时隔 4 年再出山

" 海玥 "重现热销传奇

提起 " 海玥 "，第一反应就是豪宅的代名词，这源于河西的海玥名都、海玥万物。海玥名都 2016 年项目首开时，218 套房源创下 17.4 亿元的销售额记录，后以四开四罄成为南京热销传奇。2018 年交付后，项目做到无投诉、无拒收、无负面，上海建工的名气不胫而走，海玥名都也成为河西改善豪宅。紧接着，上海建工深耕河西，继续为河西筑造精英豪宅，2016 年又拿下河西中 G68 地王地块，打造了海玥万物。作为海玥名都的升级之作，海玥万物 4 年迟迟不见上市，其产品力和地段至今令买房人苦等。

同为 " 海玥 " 品牌，海玥华府是上海建工在南京的第三座 " 海玥 " 产品，同时也是上海建工首入江宁经典之作。延循上海建工 " 海玥 " 品牌的高端品质和认同，海玥华府以全新科技绿色人居范本，重塑海玥式高品质生活。

（实景图）

2020 年 12 月 23 日，海玥华府在期待中迎来耀世首开，吸引 653 组买房人报名。时隔 4 年，" 海玥 " 产品再出山，热度依旧不减，可见市场对 " 海玥 " 产品的认可。虽然正值寒冬，但等候区人山人海，现场热闹十足。不少买房者更是全家出动，只为能够买到心仪房源，一场 " 抢房大战 " 燃起了冬日里的热度。

房源有限、分秒递减，大家焦急地看着号码牌，只想快点到自己。有位买房人成功买到心仪楼栋和楼层，笑得合不拢嘴：" 当年错过了河西的海玥，今天绝不能错过江宁海玥 "！选房、签约、交钱 …… 一气呵成，销控板一路飘红。毫无疑问，项目当天售罄告捷，一天狂揽 9 亿，创下江宁东山热销传奇！

这份成绩，不仅是市场对海玥华府的认可，更是买房人对上海建工品质的信赖！

（开盘当天现场图）

落笔江宁东山核心

坐拥一站式醇熟配套

对于江宁东山来说，断供两年多的市场久未有新盘入市。海玥华府的出现，有种久旱逢甘霖的感觉，填补了板块高端改善的空白。而 " 海玥 " 品牌的加持，不但为片区的高端住宅提供了范本，还证明了上海建工择址东山的超前战略眼光。

（区位图）

自江宁撤县设区以来，东山成为江宁新的 " 本命 " 所在。作为江宁区政府所在地，同时作为区域内最早发展腾飞的副城区，从东山大街到上元大街，从腾江大厦到万达广场，东山承载了无数繁华过往，宛如 " 一条神奇的金线 " 串起了政府办公大楼、繁华的商业综合体、校园以及科技人文中心，见证着江宁的发展与繁荣，拥享有政务区十字中心的一站式生活资源。

此外，片区内有东山公园、东山秋月，还有金陵四十八景之一的东山桥 …… 等一系列城市符号。醇熟的配套设施与便捷宜居的生活环境相得益彰，在时代发展的轨迹中，给予了东山更好的人居氛围和价值内涵。

海玥华府落笔江宁东山核心区域，一脉串联江宁政务、商业、景观、生活资源，举步东山万达、百家湖、大学城商圈，坐拥一站式醇熟配套，绽放丰盛人居生活。

（总平面示意图）

绿色健康科技现房

畅享高品质人居生活

作为上海建工首入江宁之作，同时作为南京第三部 " 海玥 " 作品，海玥华府堪称江宁版的 " 海玥名都 "。

海玥华府生于尊贵，完美复刻海玥产品标杆。自 2017 年 9 月被上海建工以 25 亿元拿下后，项目从规划、设计、用材、施工等多个方面，打上了 " 豪宅 "" 品质 " 的烙印，例如从外立面设计、小区大堂设计，再到景观设计、精装修设计，都是由海玥名都和海玥万物的原版团队亲自操刀，为江宁人民带来和河西豪宅同等的高端人居体验。

（效果图）

海玥华府系南京首个绿色三星 + 健康三星双重认证的科技住宅，延续海玥名都"9H 生命滋养系统 "，营造恒温、恒湿、恒氧、恒静生活环境，体现环保养生、节能养源、鲜氧养肺等科技关怀，拥有绿色健康好生活。在重重科技系统的呵护下，让你无惧气候更替，在家即享四季如春的生活体验。

（9h 生命滋养系统示意图）

建筑面积约98㎡-143㎡智慧筑家，造极生活质感。在户型设计上，双阳台、宽阔双厅，尽呈从容气度；人性化门窗系统、双入户大堂、两梯两户黄金配比 …… 从归家的那一刻起，就能感受尊崇礼序。此外，海玥华府参考高品质人居的精装标准，严选德国、瑞士、法国等各国翘楚品牌，一线品牌带来高品质的享受。

假如说，海玥华府的科技精装房已经令人惊叹，那现房销售更属稀贵。海玥华府科技精装房现房销售，免去期房漫长等待。园林绿化、建材设施、建筑成品都能实地考察，品质看得见、摸得着，幸福触手可得！

（样板间示意图）

海玥品质，首入江宁

绿健双三星认证

科技现房，免去无忧等待

建面约 98㎡-143㎡全能精装住宅

于东山再启城市封面

诚邀品鉴

项目电话：025-8330 5888

项目地址：南京市江宁区湖山路 99 号

销许号：20202087W