1 月 12 日，经海珠区红卫村村民代表会议同意，保利正式成为红卫村旧改合作企业，项目总投资 195 亿元，旧改面积约 157 万平方米。

据了解，红卫村地理位置优越，位于海珠区中部，东临琶洲国际会展商务区，与珠江新城 CBD 隔江相望，与广州地标广州塔直线距离仅约 2.2 公里。又临近三号线、八号线客村、赤岗等地铁站，交通极为便利。

此外，红卫村有多路公交线途经村里，到周边的地铁赤岗站、客村站都有多条线路搭乘，也有公交可直到达滘口客运站总站。

红卫村不仅交通配套完善，而且周边商业、生活氛围浓郁。村内不仅有菜市场，还分布着大大小小的购物广场。周边还有广东药科大院、新村小学、海珠中学等教育配套。

但村民们并不满足于村内现状，据基础数据显示，红卫村 2018 年的人均分红才 2600 元。在环境方面，由于红卫村地势低洼，一遇上台风天、暴雨季，整条街道便会被淹没，因此村民的改造意愿十分强烈。

在 2020 年 6 月，红卫村召开村民代表大会，对整村更新改造涉及的改造意愿、改造方式、改造模式进行投票，最终以高票通过。

目前，红卫村周边暂无一手在售楼盘，主要以二手房为主，均价在 4.5 万 /㎡左右。而现状海珠的新房房价已经去到 6.8 万 /㎡左右。等到项目旧改完成后，红卫村的房价有望得到较大提升。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 真意、李吉行