继去年年底，广佛大桥系统工程（一期）正式开工后，金沙洲又迎来了新的利好消息。为解决市民出行难的问题，金沙洲将规划 4 条地铁、15 条出岛过江通道。

广州市规划和自然资源局有关负责人表示，目前金沙洲往广州方向现状有 3 条过江通道，包括金沙洲大桥、环城高速公路（含北环和西环）和地铁 6 号线，由于通道少、能力弱、需求大，金沙洲大桥现状高峰小时交通量达到 7100 辆，其中过境交通占比 12%，另外还受到东边增槎路拥挤蔓延影响，造成交通拥堵严重。

为此，经广佛两市规划部门共同研究，未来在规划层面上提出 3 项主要措施，解决市民出行难的问题。

一是增加出岛过江通道。从现状 6 条规划到 15 条、新增 9 条，其中广州方向从现状 3 条规划到 8 条、新增 5 条，包括碧江大桥、沉香大桥、广佛大桥、海北 - 大坦沙、同心桥，通道能力是现状 2.6 倍，满足未来金沙洲地区道路交通过江需求。

二是加大地铁覆盖，快速通达广佛两市中心区。从现状的 1 条规划到 4 条，新增广州 12 号线、佛山 5 号线连接广州站、佛山 6 号线连接白云新城，使金沙洲地区对外出行地铁比例从现状 37% 提高到 53%。

三是打通断头路。

加强岛内金沙洲与里水、海北联系，从现状 7 条规划贯通 12 条，促进融合发展。

据高德数据显示，2019 年金沙洲地区位列高德交通大数据发布的《2019 年度广州堵车排行榜》中榜首。等到规划的交通线路建成后，最高兴的无疑就是金沙洲地区的居民了。

除了出行更加方便之外，当地的房价也会得到更多推动力。目前金沙洲（广州区域）主要以二手住宅为主，均价约为 3 万元 /㎡，而一手房价格则高达 4 万 / 平。解决了交通拥堵问题，在广佛同城的利好加持下，金沙洲板块的房价有望继续上涨。

图片、资料来源：广州白云发布

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 李吉行