现代快报讯（记者 顾元森 陈子秋）近日，苏州工业园区法院发布了一则拍卖消息，位于苏州工业园区 CBD 的地标性建筑 " 大秋裤 " 的一套豪宅即将在 2 月 13 日拍卖。这套评估价为 1224 万元的豪宅，起拍价为 857 万元。

△拍卖页面截图

现代快报记者了解到，这套即将被拍卖的豪宅位于东方之门大厦，东方之门大厦地处苏州工业园区 CBD 轴线的东端，总层高 88 层，是苏州的地标性建筑，因为造型神似秋裤，被网友们戏称 " 大秋裤 "。苏州工业园区法院法官介绍，这个即将被拍卖的豪宅，位于 " 大秋裤 " 的第 50 层，位于整个大厦的 " 楼王 " 位置，站在阳台就可以看到整个金鸡湖的景色。" 楼王 " 的房屋面积为 240.07 平方米，建造于 2017 年。

记者了解到，因为该房屋的原产权人购买后没有进行过户登记，所以拍得这套豪宅的新主人需要进行二次过户。拍卖结束后，要先把房子过户到原产权人的名下，然后再过户到买受人名下。根据税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人承担的部分，由买受人自行向税务机关缴纳，应由出卖方承担的部分，由法院在拍卖变卖款中扣除。这就意味着，拍得 " 楼王 " 的新主人，不需要负担过多的税费，购买这套房屋需要付的税费和购买一套二手房要付的是一样的。

现代快报记者通过阿里拍卖了解到，" 楼王 " 的评估价为每平米 5.1 万元，总评估价值为 12243570 元，本次拍卖起拍价为 8570499 元，保证金 171.4 万元，增价幅度为 4.2 万元。本次拍卖的竞价时间为 2021 年 2 月 13 日 10 时至 2021 年 2 月 14 日 10 时止，也就是在情人节当天拍卖结束，第二次拍卖竞价时间为 2021 年 3 月 4 日 10 时至 2021 年 3 月 5 日 10 时止，如果第一次拍卖就成交的，第二次拍卖将取消。

目前，此次拍卖已经有 535 人设置了开拍提醒，还没有人缴费报名，但已经围观者已达 8000 多人次。