最近楼市调控手段来得颇为密集。

先是上海、深圳离婚政策接连收紧，广州虽未在政策面上加以限制，但亦收紧贷款额度。

广州何时关窗未可知，但善作准备的广州人已经开始行动。

首先被抢的不是某个项目，而是离婚名额。

上海限购升级

为买房腾名额

近一个月离婚名额被抢光？

今天，粉丝群内有朋友表示，最近要离婚以腾出买房名额，到民政局预约发现，最近一个月已 "无婚可离"。

据民政局显示，广州 11 区最近一个月已不可预约，剩余号源全数为零！

广州各区每天可提供约 30 个离婚名额，按此数量计算，从今天起一个月之内，广州 11 个区 将有5280 对夫妻离婚！

民政局离婚预约截图

这年头好房子要抢，好学位要抢，现在竟然连离婚名额也要靠抢。

不禁让人感叹：" 房子如此多娇，引无数家庭竞折腰 "。

但不可否认的是，离婚的原因有千千万。广州扎堆离婚，不能全怪房子，但也脱不了干系。

据其他无限购政策左右的城市统计，《民法典》生效后，离婚人数有明显下降。

但受限购严格管控的一线城市，离婚率有增无减。

据南都周刊调查显示，深圳离婚率上涨，广州的民政局长期 " 客满 "。

同时，楼市君在多个粉丝群内看到网友们为离婚担忧。

与其中几位聊天发现，等待离婚证出来之后再网签的人，不在少数。

广州楼市发布粉丝群截图

他们正面临 " 三难局面 "，离婚离不了，网签签不了，更别说停贷的事了。

眼看着就要等上一年半载，你能等，房子可等不了。

稍不留神赔上定金不说，还可能违约取消合同，人房两空。

未雨绸缪的广州人开始为购房名额打算，这是造成 "无婚可离" 的合理猜测。

广州最松！

不能低首付，仍可挤名额！

在上海、深圳限购加码之后，广州人都在担心当前较为宽松的窗口被关闭。

目前广州有关限制假离婚买房的政策，并没有伤筋动骨，只在提取公积金与征信系统上作限制。

2018 年，规定多次离婚买房不能使用公积金。

2020 年 1 月，广州上线二代征信系统，离婚一年后可获得购房资格，但因为有房贷记录，首付最低付四成。

只在付款比例上调控，没有限制购房名额，实际上杀伤力有限。

与上海、深圳的严防死守相比，简直是小巫见大巫，宽松程度甚至远高于部分二线城市。

早离婚早买房，成为广州人的共识。

此时扎堆离婚，挤出名额，无非是想抢在政策收紧的最后窗口期，吸纳更多筹码而已。

的确，广州的投资价值是显而易见的。

一线城市中房价最低，一线城市中人才政策最宽松，造就一线城市中入手难度最低。

你可以在这片土地上找到 1 字头的房源，也能买到总价以亿计算的豪宅，各种购房需求都能在此满足。

而且，广州的房价正健康地平稳上涨。

2020 年 1 月，广州新房均价约30959 元 / 平，12 月，新房均价约32831 元 / 平，涨幅约6%。

数据来源：中指院

买入广州，是一个简单而合理的选择。

只是当前离婚买房可操作性低了许多，各位请慎重选择。