位于六合龙池新城核芯地段的冠城大通蓝湖庭，现房实景纯洋房，所见即所得，不必担心交付未知数，满足南京购房者的美好人居想象！

多幅土拍触顶，六合热度提升

冠城深耕 10 余年打造人居艺术典范

不得不说，2020 年的六合宛如一匹黑马，并在去年底迎来了大爆发。

2020 年 6 月 5 日，南京发布 " 限房价 + 竞地价 " 土拍新政。新政出台后，六合拍出 8 幅地块，其中 5 幅地块实现触顶。光是 2020 年 12 月，六合就迎来 4 场土拍，G105 地块更是以开拍不到两分钟便触顶的速度，惊呆众人！最后，G105 地块毛坯限价达 19900 元 /㎡，如果算上全装修价格，代表六合很快将跨入 "2 万 +" 时代！

六合的热度，正在以超乎想象又合乎常理的速度攀升。作为在这块热土深耕了 10 余年的品质开发商——冠城大通，匠心打造冠城大通蓝湖庭，将湖畔生态、城市繁华、优质教育、人居臻境等完美相融，为六合乃至全南京呈现一场人居艺术典范。

匠造片区优质低密纯洋房

实景现房，幸福不用等

值得一提的是，在蓝湖庭的打造上，冠城结合六合人居实际，采取差异化策略，筑造出片区优质低密纯洋房产品。换句话说，蓝湖庭是冠城大通深耕金陵 10 余年的集大成之作。

（蓝湖庭售楼处书吧实景图）

蓝湖庭约 1.6 容积率低密度住区，高舒适度给居住生活更多呼吸空间。项目倾心打造建筑面积约 98㎡-130㎡品质纯洋房，三室两卫起步，兼顾刚需居住需求。在产品设计上，蓝湖庭充分考虑改善人群居住需求，采用全明通透、南北双阳台、主卧套房等设计，满足不同家庭选择。

项目在整体布局中，融汇东方建筑美学，以中央景观长轴，结合私属入户花园，形成三进归家景观动线，移步异景，再现东方园林隐逸之境。住区之内，低密美学建筑点缀于精心雕琢设计的新中式园林中，建筑簇拥着层层翠绿。庭院绿化，模拟自然景观，打造丰富的景观感受，呼吸其中更觉自然清新。

整个小区不惜成本，采用全花岗岩石材铺装，让每一位置业者在蓝湖庭迈出的每一步，都充满高级质感。蓝湖庭为现房销售，最快 6 月拿房办证，免去漫长等待期。如今项目实景展示区已经开放，实体看得见、摸得着，随时可以品鉴，幸福触手可及。

丰盛配套环绕，美好同时兑现

满足精英人士对美好生活的期待

蓝湖庭是当代城市桃源生活的经典符号，它的诞生，惊艳了六合乃至全南京！就在 1 月 16 日上午，蓝湖庭以全城瞩目之势盛大开盘。开盘现场火爆非凡，成交的声音此起彼伏，首开即热销！

蓝湖庭以强大的产品力，震撼了市场，证明了自己。然而，蓝湖庭的火爆，不仅来自于产品品质本身，还有外部资源配套的加持。

（区位效果图）

在交通资源方面，蓝湖庭雄踞六合城芯，享受城市发展红利。项目紧邻地铁 S8 号线、江北快速路，交通便捷、畅达全城，区域发展潜力不可估量。

在教育资源方面，蓝湖庭与南京市北京东路小学棠城分校隔街相拥，学校已于 2019 年正式启用。此外，项目周边还汇集科利华中学棠城分校、第一幼儿园茉湖分园，周边还规划了优质初中、高中，让孩子在馥郁人文气息中，筑就璀璨未来。

在商业资源方面，项目自建约 3.2 万㎡商业，未来定位为风情商业步行街。项目 3 公里范围内，汇集万达广场（在建中）、欢乐港、龙湖天街等大型综合商业体，集体验式购物、餐饮、文化、娱乐等多种业态为一体，每一处精彩满足业主消费需求。

除此之外，蓝湖庭生态资源优渥。茉湖公园、莉湖公园、中央公园三大公园环伺周边，风光秀美。同时，项目毗邻滁河湾湿地公园，尽享湿地生态带来负氧离子清新空气。还有江苏省中医院江北院区近在咫尺，优质的医疗配套为健康保驾护航。

（蓝湖庭商业街效果示意图）

城市中心地段、便捷的交通、绿意盎然的生态、近在咫尺的教育氛围 …… 这些都是追求生活品质的菁英人士的核心诉求。蓝湖庭的出现，让美好进入兑现期，让想象变成现实，造就了蓝湖庭现象级热销的存在！

冠城大通十年匠心雕琢，致敬六合城市精英。建筑面积约 98㎡-130㎡品质纯洋房，实景现房持续热销。东方境起蓝湖庭，高尚雅致生活邀您入席！

幸福热线：025-57655555

营销中心地址：南京六合区古棠大道与茉湖西路交叉路口

销许号：现售 20214001

开发商名称：南京冠城嘉泰置业有限公司

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