3 月 3 日，蜀山区房屋征收管理中心、南七街道召开合肥轻机小区旧城改造项目预签房屋征收补偿安置协议动员会，对预签房屋征收补偿安置协议工作进行动员及业务培训，标志着合肥轻机小区旧城改造项目正式启动。

合肥轻机小区（合轻家园）始建于上世纪 60 年代，现有住宅楼 28 栋（1133 户）。28 栋楼中有三栋严重损坏房，介于 C 级和 D 级之间，两栋为 C 级危房，六栋为一般损坏房。均出现屋檐塌落、墙体开裂，部分楼体已下沉导致雨水倒灌、排水系统崩溃等情况，抗震系数差，存在很大安全隐患。

" 此次旧城改造将采用土地出让的办法对合肥轻机小区住宅老旧房屋进行改建，既符合国家相关政策规定，又符合小区居民生命财产安全等切身利益需要，是对轻机小区老旧建筑进行改建的最佳方式方法。" 蜀山区房屋征收管理中心相关负责人介绍说。

新建小区拟达到绿色一星级建筑园区标准，满足《绿色建筑评价标准》（ GB/T50378-2014）所有控制项的要求。旧城改造项目内的回迁安置房与商品房采取 " 统一规划、统一建设、统一用材、统一格调、统一品质 " 方式进行建设。

据了解，该项目从 2020 年 10 月份开始逐步开展了政策宣传、意见征求、房屋面积测绘等工作，附属物评估工作正在进行中。下一步，将进行成本测算、房屋基准价评估、项目可行性研究和立项、风险评估、规划初步方案拟定、确定第三方监督机构以及与其相关的公房确权和处置等工作。合肥轻机小区旧城改造工作领导小组还编印了《合肥轻机小区旧城改造工作方案》，对旧城改造最新政策和住户关心的具体问题进行宣传和解答。

据了解，蜀山区 2021 年将全力推进高铁西站片区城中村改造、安大龙河路校区旧城改建等项目征迁扫尾；计划启动大铺头片区、821 宿舍等旧城旧村改造项目，力争完成征迁面积 100 万平方米。同时，进一步推进被征迁群众安置工作，2021 年计划分配五里洼、孙岗头、朱大郢、无线电四厂、欣南嘉苑二期和西城兰苑，总建筑面积达 100 万平方米。

肖莹娜 季云冈 合肥晚报 ZAKER 合肥 赵昕