3 月 5 日，光明区城市更新和土地整备局发布关于《2021 年深圳市光明区城市更新单元计划第二批计划（草案）》， 计划显示，该批次共 1 个商住项目，即光侨食品厂片区城市更新单元，拟拆除范围用地面积 58515 平方米。另外，光明区同步公告上村社区和田寮社区的土地整备利益统筹项目土地整备规划。

▲光侨食品厂片区城市更新单元拟拆除范围示意图

据了解，光侨食品厂片区城市更新单元位于光明区新湖街道，公常路与永兴路交会处北侧。拟拆除范围用地面积 58515 平方米，拟更新方向为居住、商业等功能。

该项目申报主体为华侨城光明（深圳）置业有限公司，查询工商信息获知，该公司为华侨城集团旗下全资子公司之一。

华侨城集团公司是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业，华侨城积极响应深圳市政府 " 东进战略 " 和 " 大前海战略 "，以 " 大战略、大资金、大项目 "，布局滨海华侨城、甘坑新镇、国际低碳示范城、坪山文化旅游带、光明小镇、西丽水源三村、深圳国际会展中心、龙华红山等重点项目。

上村社区土地整备利益统筹项目位于光明区公明街道南部，隶属于上村股份合作公司。留用地块规划功能由发展备用地调整为商业用地，用地面积为 22207.7 平方米，地块规划容积率为 5.0，总建筑面积 111020 平方米。

光明区田寮社区土地整备利益统筹项目位于光明区玉塘街道，隶属于田寮股份合作公司。项目实施范围面积共计 201590.7 平方米。项目实施范围内均为未完善征转手续用地，其中 194284.0 平方米认定为整备规划建设用地，按规定核算留用土地指标。依据测绘报告，项目范围内可计入现状容积率测算的永久性建筑物共 11 栋，45874.7 平方米。

深圳晚报记者 郑淑仪 受访单位供图