你家小区的物业服务水平值得评几颗星？物业企业信用等级如何？

3 月 29 日，记者从兰州市住建局了解到，去年 12 月 3 日到今年 3 月 5 日，市物业企业信用等级和星级服务测评领导小组对我市部分物业企业信用等级和项目星级进行了动态化测评，初测结果进入公示阶段。据悉，在本次初评中，4 家企业信用等级拟获评 "4A" 级，7 个物业项目拟获评四星级。对初评结果有异议的个人或单位可提出书面反对意见。

开展物业服务企业信用等级动态化管理评定工作，旨在推进我市物业服务行业信用体系建设，持续改善物业服务市场秩序，规范物业企业经营行为，构建诚信守法的行业营商环境，整体提升物业行业服务水平，让群众不断提升获得感、安全感、幸福感。记者了解到，我市物业服务企业信用等级实行百分制分级评定。其中，最终得分 95 分及以上的评定为 "5A" 级企业，得分 85-94 分的评定为 "4A" 级企业，得分 75-84 分的评定为 "3A" 级企业，得分 60-74 分评定为 "2A" 级企业，得分 60 分以下以及新入兰或初次成立备案的物业企业评定为 A 级企业。本次测评中，甘肃盛达物业管理有限公司、甘肃省易大物业服务有限公司、甘肃宜居阳光物业管理有限公司、甘肃美安物业管理服务有限公司 4 家企业初评为 "4A" 级，另有 35 家 "１A" 企业，6 家 "2A" 企业，4 家 "3A" 企业。

在对各物业项目的星级初评中，参照市发改委下发的收费标准和物业企业签订合同情况进行综合测评，其中四星级服务为最高服务标准。本次测评中，四星级项目有 7 个，分别是：兰州鼎尚物业服务有限公司：华鼎 · 中央都会；甘肃远达国贸有限公司：远达 · 锦绣半岛；甘肃升泰物业管理有限公司：扶正太和上城；甘肃时代丽锦物业管理有限责任公司：时代国际城项目；甘肃宜居阳光物业管理有限公司：百郦湾；兰州万科物业服务有限公司：万科城；甘肃嘉远物业管理有限公司：亨威万象银座。此外，一星级项目有 69 个，二星级项目 33 个，三星级项目 10 个。

本次公示期间，如有单位或个人对评定结果有异议，可向市物业企业信用等级和星级服务测评领导小组提出书面意见，联系电话：4607052、4539187。市测评领导小组将委托已报备的第三方物业服务评估监理机构，对有争议的物业企业和物业项目进行复测，复测结果为最终评定结果。逾期未提出书面意见的，视为同意评审结果。

物业服务企业信用等级初评结果

（一）初评获得 A 级企业 35 家：

1. 万科物业服务有限公司

2. 兰州高新创智物业管理有限公司

3. 兰州云翔物业管理有限公司

4. 甘肃绿茵源物业管理有限公司

5. 甘肃老兵当家物业服务有限公司

6. 兰州诚信苑物业管理有限公司

7. 甘肃新美信物业管理有限公司

8. 中湘物业管理服务有限公司

9. 兰州兰电物业管理有限公司

10. 兰州虹盛润凯物业管理有限公司

11. 兰州鼎尚物业服务有限公司

12. 新中物业管理（中国）有限公司兰州分公司

13. 兰州珺玥物业管理有限公司

14. 兰州厚德物业管理有限公司

15. 兰州博辰物业管理有限公司

16. 兰州兴瑞物业管理有限公司

17. 甘肃云府物业管理服务有限公司

18. 甘肃凯华物业管理有限公司

19. 兰州惠家富物业管理有限公司

20. 甘肃嘉泰物业管理有限责任公司

21. 甘肃恒通物业管理有限责任公司

22. 甘肃金祥园物业管理有限责任公司

23. 甘肃升泰物业管理有限公司

24. 兰州兴富翔物业管理有限公司

25. 兰州星蓝物业管理有限公司

26. 兰州广瑞物业服务管理有限公司

27. 兰州豫瀚物业管理有限公司

28. 甘肃和泰物业管理有限公司

29. 兰州市上苑物业管理有限公司

30. 甘肃温商物业管理有限公司

31. 皋兰隆兴物业有限公司

32. 皋兰亨泰物业有限责任公司

33. 甘肃省新华物业管理中心

34. 甘肃云鼎物业管理有限公司

35. 兰州之都物业管理有限公司

（二）初评获得 AA 级企业 6 家：

1. 兰州伊真物业管理有限责任公司

2. 兰州诚达物业有限公司

3. 甘肃温欣物业管理有限公司

4. 兰州市建德物业管理有限公司皋兰分公司

5. 兰州祥瑞居物业管理有限公司

6. 兰州兰发韶光物业经营管理有限公司

（三）初评获得 AAA 级企业 4 家：

1. 兰州晟翔物业管理有限公司

2. 甘肃融达物业管理有限公司

3. 兰州鸿立物业服务有限公司

4. 兰州黄河印象物业管理有限公司

（四）初评获得 AAAA 级企业 4 家：

1. 甘肃盛达物业管理有限公司

2. 甘肃省易大物业服务有限公司

3. 甘肃宜居阳光物业管理有限公司

4. 甘肃美安物业管理服务有限公司

物业项目星级初评结果

（一）初评获得一星级的有以下项目 ( 69 个）

1. 兰州惠祥物业管理有限公司：西固区环卫小区

2. 兰州兰房物业管理有限公司：兰房物业南滨河路小区

3. 兰州国资利民物业管理有限公司：（1）省电力老年干休所（2）电科院海天小区（3）西关连铝武山水泥厂（4）和政西街 30 号楼（5）长庆油田（雁滩）（6）民航收费处（盘旋路）家属院（7）送变电体育街小区（8）房建段调度楼（9）电务段小区（10）希望大院（11）北方苑小区（12）和政西街 31 号楼（13）中铁一局桥梁公司华林山项目（14）兰供磨沟沿（15）外运甘肃有限责任公司（拱星墩）（16）和政西街 34 号楼（17）和政西街 58 号楼（18）和政西街 33 号楼（19）国网供电局（嘉峪关南路）（20）（蓝星清洗）东岗小区（21）和政西街 56 号楼（22）国网兰供南河小区（23）有色金属第一家属院（24）有色金属三院（25）颍川堡小区（26）和政西街 32 号楼（27）兰供西固物业站（合水路小区）（28）兰供西固物业站（北街小区）（29）市烟草西固物业站（福星苑小区）（30）市烟草西固物业站（北站小区）（31）昆仑燃气西固物业站（32）久联民爆和平分公司小区（33）捧管所小区（34）矿机厂（35）电力设计院十二粮站（36）供电局火车站小区（37）中能建甘肃电力设计院（38）春玉小区（39）外运甘肃有限责任公司（排洪南路）（40）外运皋兰路家属院（41）和政西街 57 号楼（42）送变电桥北小区（43）兰供十二粮站小区（44）外运小区

4. 兰州三利物业管理有限责任公司：鼓楼巷市政家属院

5. 甘肃金祥园物业管理有限责任公司：祥苑小区

6. 兰州云翔物业管理有限公司：（1）永昌路小区（2）绣河沿小区（3）付家巷小区（4）中路子小区

7. 甘肃绿茵源物业管理有限公司：园丁小区

8. 甘肃昊阳物业管理有限公司：（1）定西路家属院（2）杨家园家属院（3）天水路家属院（4）团结新村家属院

9. 兰州城关物业服务集团有限公司：（1）省税务局静宁路住宅小区（2）水利厅滨河路家属苑

10. 甘肃凯华物业管理有限公司：红山佳苑

11. 甘肃老兵当家物业服务有限公司：兰职人家小区

12. 兰州玉源物业管理有限公司：城关区黄河沿 16-26 号小区

13. 甘肃恒通物业管理有限责任公司：甘报社白银路住宅小区

14. 兰州星蓝物业管理有限公司：（1） 永利大厦（2）金色花园

15. 兰州惠家富物业管理有限公司：金润佳苑

16. 甘肃省新华物业管理中心：兰州市城关区雁滩路 3884 号

17. 兰州豫瀚物业管理有限公司：（1）五泉小苑（2）党校 6 号楼

（二）初评获得二星级的有以下项目（33 个）：

1. 兰州尚正物业管理有限公司：西固区惠安佳苑小区

2. 兰州三利物业管理有限责任公司：（1）市政家园张苏滩项目（2）市政家园定西路项目

3. 兰州国资利民物业管理有限公司：（1）电力修造厂南滨河路 14 号院（2）万里项目（3）兰飞项目（4）电力修造厂东院（5）电力修造厂西院（6）连铝大厦（7）西固热电一区物业站（8）西固热电一区物业站（学校小区）（9）兰供西固物业站（庄浪西路小区）（10）电力修造厂 37 号院（11）房建段河口南小区（12）二十一冶河口小区（13）皋兰五二小区

4. 兰州城关物业服务集团有限公司：（1）武警医院住宅小区（金苑小区）（2）甘肃农业大学家属区（3）水利厅东城壕家属院

5. 兰州诚信物业管理有限责任公司：中鹏温馨花园

6. 兰州诚信苑物业管理有限公司：天诚丽舍

7. 甘肃兴隆物业管理经营有限公司 ：兴隆滨河苑小区

8. 甘肃中湘物业管理服务有限公司：盛世芙蓉小区

9. 甘肃恒通物业管理有限责任公司：（1）甘报社第一新村家属院（2）甘报社力行新村家属院

10. 兰州兴富翔物业管理有限公司：怡柏苑小区

11. 兰州市建德物业管理有限公司皋兰分公司：名藩大道建德大厦

12. 兰州市上苑物业管理有限公司：上林翰苑小区

13. 兰州诚达物业有限公司 ：鼎达天润国际

14. 兰职博辰物业管理有限公司：国资委第三十五佳园

15. 兰州兰西物业管理有限公司：春华苑小区

16. 甘肃和泰物业管理有限公司：和泰馨和园

17. 甘肃嘉泰物业管理有限责任公司：甘肃省物产集团住宅小区

( 三 ) 初评获得三星级的有以下项目（10 个）：

1. 兰州晟合物业有限责任公司：文庭雅苑小区

2. 兰州国资利民物业管理有限公司：（1）康乐家园物业站（2）鸿庆苑小区

3. 兰州诚信物业管理有限责任公司：（1）中鹏玥园小区（2）中天嘉苑小区

4. 兰州同泰物业管理有限公司：飞天家园 A 区

5. 兰州宜聚物业管理有限公司：广健花园小区

6. 甘肃温商物业管理有限公司：温商金悦湾

7. 甘肃新美信物业管理有限公司：美达花苑

8. 兰州亚太润泽物业管理有限公司：亚太万家润泽园

（四）初评获得四星级的有以下项目（7 个）：

1. 兰州鼎尚物业服务有限公司：华鼎 · 中央都会

2. 甘肃远达国贸有限公司：远达 · 锦绣半岛

3. 甘肃升泰物业管理有限公司：扶正太和上城

4. 甘肃时代丽锦物业管理有限责任公司：连时代国际城项目

5. 甘肃宜居阳光物业管理有限公司：百郦湾

6. 兰州万科物业服务有限公司：万科城

7. 甘肃嘉远物业管理有限公司：亨威万象银座

兰州日报社全媒体首席记者 陈玮 文 / 图

责任编辑丨安周霜

值班主任丨刘宇玮