新快报讯位于广州市地铁钟落潭站两侧的五龙岗村将进行更新改造。4 月 7 日,白云区五龙岗片区城市更新单元规划修改在广州市规划和自然资源局进行征询意见公示。规划显示,更新单元总建筑面积 264.26 万㎡,较现行控规增加 18.21 万㎡。
片区更新单元范围用地面积 160.32 万㎡。其中,居住用地面积由 37.63 万㎡调整至 43.59 万㎡,增加 5.96 万㎡,建筑面积增加 45.39 万㎡。同时,规划减少商业服务业用地面积 11.94 万㎡,增加公共服务设施用地面积 5.28 万㎡,新增市政公用设施用地面积 0.12 万㎡,因立交调整而减少部分绿地与广场用地面积。
在道路交通调整上,基本落实现行控规的干道网络,基于集约节约用地原则,优化立交线位。为了增强地区交通的便捷性、可达性,满足未来区域出行交通需求,增加支路网密度,调整部分次干道、支路线形。优化后,更新单元范围内道路网密度提升至 10㎞/㎞²。
配套设施方面,根据《广州市城市技术规定》《广州市城市更新单元设施配建指引》,更新单元范围内配置面向居住人群的配套设施 127 处,建筑面积 30.17 万㎡,占居住建筑面积的 19.72%,较现行控规增加 71 处。配置面向产业片区的配套设施按照总建设量的 6% 进行配建,较现行控规增加 17 处。
采写:新快报记者陈慕媛
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