4 月 13 日，广州中央活力区环市东片区南洋电器厂起步区项目暨越秀区重点项目集中开工现场会在南洋电器厂及周边更新改造项目工地隆重举行。活动当天，越秀区共有 15 个重点项目集中开工，总投资达 245 亿元，其中包括全市首宗旧城混合改造项目——南洋电器厂及周边更新改造项目。该项目正式动工标志着越秀区在全面深化城市更新，推动实现老城市新活力进程中迈出坚实一步。

" 越秀之心 " 打造 " 城市立体活力街坊 "

越秀作为广州建城 2200 多年从未偏移的城市中心，肩负着加快建成广州 " 老城市新活力创新发展示范区 " 的光荣使命。

作为广州 " 中央活力区启动示范项目 " 和 " 老城市新活力标杆项目 "，南洋电器厂及周边更新改造项目在推进过程中始终坚持创新的引领性和示范性，率先完成片区策划方案审定、居民意愿表决、公开选定改造主体等前期工作并顺利开工，为全市旧城改造提供可复制、可操作、可推广的经验。

该项目坚持产城融合的高质量发展理念，引入国际高水平团队开展建筑设计，高标准建设 " 越秀之心 " 智慧创新产业建筑群，推动科技、金融、智能制造等产业总部落户，为产业转型提质注入新活力，增添新动力。

坚持面向未来生活的社区场景营造，高标准配置智慧公共服务设施，打造 " 立体市井、立体花园、立体联通 " 的 " 城市立体活力街坊 "，为居民带来新型优质的活力空间、宜居共享的乐活街区。

南洋电器厂及周边更新改造项目将以 " 政府主导、政企合作、社会参与 " 的新模式，开创 " 旧厂 + 旧城 "，" 全面改造 + 微改造 " 的新路径，打造超过 10 万平方米高端产业转型升级的新载体，建设宜居宜业美丽的新家园。

高质量带动环市东商务区更新改造

以南洋电器厂及周边更新改造项目为带动，越秀区将提速提质推进环市东商务区更新改造，充分运用智慧城市、人工智能、绿色低碳等理念，创新引领高质量城市规划建设。通过总部经济、平台经济、互联网经济多级联动，打造贸易总部、创新金融、健康医疗三大产业集群，构建环东新商贸金融平台；置入文化、创意、展示、游憩等多元活力业态，重新激活环东烟火气；优化片区交通路网，按照站城一体模式开发地下空间，建设超级枢纽综合体。将环市东片区从传统中央商务区转型升级为 " 创新赋能、产业复合、交通畅达、国际交融 " 的广州中央活力区。

广州火车站更新打造大湾区中心站综合发展区

据了解，越秀区还将全面推进西坑、登峰、瑶台等城中村改造，打造新贸易商务区和世界级花园生态创新发展示范区；推动广州火车站及周边升级改造，打造站城融合、立体互联、产业簇群的大湾区中心站综合发展区；持续深化白云山、麓湖、越秀山 " 还绿于民、还景于民 "，焕发云山珠水、吉祥花城的无穷魅力；坚持城市更新与产业导入、环境优化、文化复兴相协同，让越秀更具现代产业之美、生态环境之美、岭南人文之美。推动 " 老城市新活力创新发展示范区 " 建设取得新成效、实现新突破、开创新境界。

采写：新快报记者 邓毅富