近日， "2021 年深圳市宝安区重点产业招商系列活动——生产性服务业专场 " 活动在宝安区新安街道辖区内的深圳农商行总部大厦举行。现场解读了宝安区关于支持发展楼宇经济的若干措施及相关政策，推介新安街道 18 座高端商务楼宇，并进行 35 宗项目的签约。

2020 年，新安街道规上服务业营业收入 476.13 亿元，占全区比重近 30%，其他营利性服务业营业收入 414.65 亿元，占全区比重超过 60%。目前，新安已经成为宝安区服务业发展的核心引擎，随着宝安专门出台了促进服务业发展和扶持金融业发展的若干措施，新安优势将更为明显，助推宝安经济高质量发展。

新安已是宝安服务业发展核心引擎

新安街道是宝安最具现代化、国际化特色的中心城区，也是宝安高质量发展的 " 主阵地 " 和集中展示区，在产业空间上区位优势显著。

作为宝安区委区政府的所在地，新安自深圳建市以来一直是宝安的政治经济文化中心，也是宝安城市化进程最早的区域。如今，高速蝶变的深圳西部城市中心雄踞粤港澳大湾区中轴线起点，与前海蛇口自贸片区一桥相连，与留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽国际科教城、深圳湾超级总部互为支撑。此外，新安辖区内交通四通八达，机场、大铲湾近在咫尺，广深高速、沿江高速和 107 国道纵贯南北，已建、待建 8 条地铁线路站点密布，交织出海陆空铁 " 四位 " 一体的大交通格局。

当天的活动现场，深圳大学中国经济特区研究中心副主任袁易明发布对宝安产业发展的最新研究成果。他以《基础、优势与潜力：对新安服务业的几个考量》为题，从科研机构的第三方视角，透过新安街道分析宝安发展生产性服务业的基础及优势，系统讲述宝安发展生产性服务业的质量优势、总部优势、结构优势和发展潜力优势等。袁易明分析认为，新安街道的工业与服务业多项指标领跑全区，2020 年新安每平方公里创造规上服务业营业收入 15.41 亿元，较全区整体水平高出 11 亿元。在 " 双区 " 发展驱动下，新安的高端服务业发展势头强劲，产业空间多以高端写字楼为主，此次招商会上，新安重点推出了 18 座高端商务楼宇，可提供优质产业空间共计 21.88 万平方米。

" 此次推介的产业空间，主要位于宝安区中心区，毗邻前海、技术、人才、资金、信息等多重优势尽可享受。在‘双区驱动’效应的叠加下，新安将与前海更紧密合作，发展动力更加强劲，成为宝安打造‘西协’桥头堡、粤港澳大湾区融合发展的核心引擎的重要支撑。" 相关人士认为。

当天，重点推荐的产业空间区位突出，有位于 " 两核 " 中建安路现代服务业核心的宝安区第一高楼恒明珠国际金融中心；有毗邻宝安区政府、坐拥宝安中心及前海地理优势的前海人寿金融中心；也有深圳最早成立的本土金融机构、营业网点数居深圳银行业首位的深圳农商行总部大厦。

宝安出台政策全力培育高质量服务业企业

生产性服务业作为为工业企业技术进步、产业升级和提高生产效率提供保障的新兴产业，从制造业内部发展而来，贯穿于企业生产的上游、中游和下游诸多环节。

近年来，宝安区坚定坚守高端制造与智能制造，聚集制造业企业 7.4 万家，同时大力发展现代服务业，拥有服务业企业 37.75 万家，会展、金融、物流、科研、工业设计、检验检测等高端生产性服务业加速发展，彰显着巨大的发展潜力与空间。此次招商会，作为系列活动的第二站，宝安将其定义为生产性服务业专场。

" 粤港澳大湾区建设的进程中，宝安区的生产性服务业将迎来新的历史机遇，宝安对此专门出台了促进服务业发展和扶持金融业发展的若干措施，全力支持和培育具有国际竞争力的服务业企业。" 宝安区政府相关负责人在活动上介绍。

当天活动中，宝安发布了《宝安区关于支持发展楼宇经济的若干措施（试行）征求意见稿》。《意见》对落户宝安的区外总部企业、金融业、专业服务业、软件信息业及其他新技术、新产业、新业态、新模式企业予以奖励，其中明确提出对落户宝安的金融总部企业按照实缴资本 2% 给予一次性奖励，最高奖励 5000 万元，为重点企业递出 " 高价 " 橄榄枝。

以位于新安的宝安中心区为重点，宝安面向全球招引优质企业落户，为高端服务业、总部企业以及其他 " 四新 " 企业提供创新发展的沃土、共享发展机遇的空间。当天活动，一共进行了 35 宗项目落地新安。

其中，宝安区工信局（商务局、金融工作局）与中国进出口银行深圳分行等金融机构签订了支持企业智能化改造专项合作协议；宝安区投资推广署与前海人寿金融中心、恒明珠国际金融中心签订招商引资战略合作联盟协议；前海人寿金融中心成功 " 牵手 " 震兑工业智能科技有限公司、凯长信息科技有限公司等 6 家企业；中建科工集团深圳有限公司等 6 家企业入驻恒明珠国际金融中心；深圳市奇信集团股份有限公司等 6 家企业入驻海纳百川大厦；新安街道与深圳市金证前海金融科技有限公司等企业签订战略合作框架协议。

入驻前海人寿金融中心的影石创新科技股份有限公司是一家开发 360 度全景相机、运动相机及虚拟现实专业影像系统的独角兽企业，其联合创始人陈永强表示，" 宝安的相关政策和配套服务为企业提供了优质的产业发展空间，我们在宝安的发展未来可期。"

与新安街道办签约的深圳有影传媒有限公司，于今年 1 月正式租赁宝安区中粮创芯研发中心 2 号楼 4 层作为有影传媒总部新地址，CEO 吴沛表示：" 选择来到新安，是因为看重这里的区位优势，加上宝安出台了促进影视产业发展的若干措施，希望借助以上优势为宝安影视行业的发展做出贡献。"

继续推动 " 软硬 " 环境建设陪伴企业成长

为推动企业落地新安、助推经济高质量发展，新安街道相关负责人表示，新安街道将继续坚持招好商、招优商，通过不断完善 "1+1+21+N" 企业服务体系，牵头成立滨海片区经济楼宇服务专班，优化企业服务标准，拓展园区企业服务中心功能，做好重点企业精准服务等措施更好服务企业、陪伴企业共同成长，打造一流的营商环境。

据了解，在完善 "1+1+21+N" 企业服务体系上，新安牵头成立滨海片区经济楼宇服务专班，充分发挥企业服务专员、政企对接联络员作用，建立重点企业服务专员制度，邀请人大代表、政协委员和企业代表开展服务质量效率评议。此外，新安将投入使用街道新政务大厅，打造全区首个 5G 智慧行政服务大厅，实现自然人事项在街道、社区政务服务网点百分百通办。

新安还计划全面发挥创业路沿线节点要素丰富、商务业态成熟的优势，以创业路为主轴，通过片区统筹、综合整治、产业集聚、特色打造等多种方式，推动形成约 6 公里的 " 宝安中央商务带 "，建设山海相连、产城融合、贯穿新老城区的湾区新地标。以尖岗山生态公园、宝安公园、铁岗水库已建绿道为基础，通过 " 碧道 + 绿道 + 游径 " 等方式打通断点，规划推进总长约 13 公里的 " 宝安百里步道 " 启动区—— " 新安湾绿环 " 建设，根据山地高差设计全年龄段慢行系统，打造一条亲近自然、柔性规划的城市生态环线，塑造山、水、园、城相连互融的湾区生态新名片。

新安还推动建设国际化服务标准的教育、医疗、文体等公共服务设施，持续巩固污染防治成效，倾力打造高颜值城市景观，运用智慧新技术，以更大力度提升社会治理 " 智治 " 水平；突出文化浸润，以更大力度构筑美好精神家园，加快打造充满活力、富有魅力的现代化国际化中心城区。

深圳晚报记者 孙中春 通讯员 许鼎