越女事务所 05-11
广东成了最大赢家
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大家密切关注的人口数据出来了。

看了眼。

嗯,老龄化已经是基本国情了,养老压力越来越大。

可以预计的是:

1)银发经济潜力太大了,比如医疗、养老 ...

相关资产我会长持。

2)延迟退休已经不远啦,不说别人,就我自己肯定能赶上。

奋斗到 70 岁 ...

哈,继续发挥余热。

以上都是预料之中。再说一些比较个人化的感受吧。

广东是学霸。

各方面人口数据都赢了,赢很大。

一己之力拉高全国平均分。

1)广东常住人口十年增长 2000 多万人,增速全国第一。

把第二名远远甩在身后。

第二名是浙江,增加了 1000 多万人。后面依次是:江苏、山东、河南。

人口减少的省份有 6 个,分别是——

黑龙江、吉林、辽宁、山西、内蒙、甘肃

唉,北方不给力。。。

经常有人问——哪的房价长期来看有潜力?

大家看下广东。

房价短期看政策,长期走势是看人口的。

顺便说几个,我这几年观察,几个引入人口力度很大的城市:

a)深圳

b)杭州

c)成都

对应着珠三角、长三角、成渝经济圈。过去几年房价都没少涨,人气就是财气嘛。

再对比一下北方,惨。

2)广东人口结构很好。

广东 60 岁以下的劳动人口占比,又达到了全国第一。

14 岁以下儿童的比例也不低。

整个就是朝气蓬勃、活力满满。

一个对比:

上海 60 岁 + 老人占比已经达到 23% 了;北京 60 岁 + 老人比例,也接近 20% 了。

广东只有 12% 出头。

人口红利还可以吃很久的样子。其它经济大省羡慕的流口水。

3)大城市的人,生娃有压力

像北京上海这样的大城市,青壮年比例虽高,却不太敢生孩子。

上海 14 岁以下的孩子占比,竟然连 10% 都不到。

是全国第一个跌破 10 的省份。

北京也不高,不到 12%。这和东三省差不多了 ...

为什么北京上海年轻人不断涌入,14 岁以下的人口却这么少?

一方面,生的晚。

大城市压力大,很多人忙忙碌碌好不容易站稳了脚跟,回头看看自己,早就成了大男大女。

过了最佳生育的年龄了

另外——

现在新生儿里很大一部分是二胎。

像京沪这样的大城市,没有一定实力,是不敢生二胎的。

一般家庭生二胎,通常要准备一个三居的房子吧。

不然腾挪不开。

我的一个朋友,前段时间琢磨着要生二胎,就花了 1000 多万换房。

因为二套房限贷,其中大部分的钱都是自己掏的。

拿了 800 万不止。

未来你要是在北上深这种城市,看到有人带着两娃出行,很可能这就是一个有钱人。

两孩在手,脑门上等于就贴着 " 有钱 " 二字了。

奢华。

总体而言。

人口直接对应经济潜力。

看着这些数据,大家对于未来十年二十年,会有判断了。

如果你是一个信奉大趋势的人,那么,对于就业也好、创业也好、投资也好。

心里会有所答案。

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