5 月 11 日，南山区城市更新和土地整备局发布《关于龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目专项规划草案》。据悉，本次项目规划容积 645460 平方米，拟改造范围包括龙辉花园及龙联花园，总用地面积约 136250.66 平方米。

草案显示，龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目位于南山区桃源街道龙井路、龙珠大道、龙珠二路、珠光路和铁路线围合的区域。项目棚户区改造范围用地面积 158704.7 平方米，拆除范围用地面积 130152.2 平方米，开发建设用地面积 103593.5 平方米，移交给政府的规划九年一贯制学校用地面积 28500.0 平方米，其中含腾挪用地面积 2363.1 平方米和国有未出让用地规划为公共利益用地面积 3484.0 平方米，公园绿地用地面积 3905.9 平方米。

▲街道区域位置

据了解，龙辉花园北邻龙珠大道，西靠龙井路，南临平南铁路防护绿地，占地面积约 89274.00 平方米，建筑面积约 180370.21 平方米，现状容积率约 2.02，共有地上建筑物 38 栋，于 1998 年竣工交付，主要用地功能为居住用地。

龙联花园位于龙珠大道北侧，北靠珠光路，西临平南铁路线，占地面积 46976.66 平方米，建筑面积约 76628.94 平方米，现状容积率约 1.63，地上建筑物 21 栋，一期于 1995 年竣工交付，二期于 1997 年竣工交付，主要用地功能为居住用地。

▲公告

本次项目改造依托建设大湾区世界级综合交通枢纽西丽高铁站的契机，按照南山区委区政府的工作部署，龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目指挥部在桃源街道办成立，南山人才安居公司作为项目实施主体。

深圳晚报记者 郑淑仪 受访单位供图