今年 3 月，我苏特稿报道了无锡市滨湖区地铁上盖物业——香馨苑小区多位业主存在私自砸穿楼板、圈占地下室的行为。

对此，当地住建部门责令开发商在 20 天内整改完毕、恢复原状。时隔 2 个月，记者再次前往现场进行回访。

01

砸穿一楼地板 " 偷出 " 个数百平米的地下室

5 月 12 号，小区业主朱先生带着记者来到 19 栋的架空层。记者注意到，这里层高 3 米多，1 层业主曾经砸穿地板，将架空层打造成专属地下室，并浇筑楼梯，楼上楼下串通起来，粗略测算使用面积高达数百平米。

业主朱先生告诉记者，事发后，开发商已将楼层之间的楼板恢复了，但业主私自浇筑的楼梯仍未拆除，会给业主将来再次砸穿地板 " 偷 " 地下室提供机会。

02

处理结果：强制浇筑封堵 消除安全隐患

就该问题，开发商——无锡广成地铁上盖置业有限公司项目总经理杨敏表示，腾空的楼板浇筑时，楼梯与楼板之间需要支撑柱，等待楼板固定之后，楼梯将被拆除并清理建筑垃圾。同时，会在每个空腔区域增设一个防火门，以便于业主们的监督。最后，对涉事的 7 处房屋将进行统一装修交付，确保不会再次发生此类事件。" 我们公司的态度是，不管这 7 位业主同不同意，都由我们来装修到位再交付。甚至业主如果要退房，我们接受 "， 杨敏说到。

此外，小区物业——无锡地铁科技服务有限公司在业主私自改造飘窗、开挖地下室等方面未能履行管理职责，存在把控不严等情况，被住建部门给予扣除物业服务企业信用信息评价分 6 分的处理。

03

住建部门：未出现结构贯穿性裂缝

无锡市住建局副总工朱烨昕表示，在接到相关投诉后，他们首先责令开发商及物业整改到位，消除安全隐患；其次，对涉事业主进行批评教育；最后，邀请了工程质量管理机构对个别房屋内出现的裂缝进行研判。朱烨昕说：" 目前来看，发现的裂缝主要是温度收缩裂缝，没有出现结构贯穿性裂缝，跟结构安全不能形成正相关关系 "。

业主朱先生表示，在我苏特稿的报道及关注下，众多业主历时两个月的维权得到了相对满意的结果，香馨苑小区南区的 6 个楼栋高层业主终于能够安心居住了。

来源：江苏新闻广播