新快报讯 9 日，《广州市增城区派潭镇新高埔村传统村落保护发展规划（2020-2035 年）》在市规划和自然资源局官网上进行批前公示。规划以 " 高埔古村，诗意田园 " 为主题，以 " 古风建筑、古意诗词、古法美食、古色榄竹 " 为特色，将打造集自然人文观光、非遗文化体验、绿色古法美食品鉴于一体的湾区东岸传统村落。

打造宜居宜业宜游名村

新高埔村位于增城区北部，距派街高速入口约 5.2 公里，距增派公路 4.1 公里。村庄北部有增从高速支线穿过。交通区位条件优越，能够便捷地到达广州市城区、增城区城区和从化区等地，对外交通主要依托西侧的增派公路。

本次保护发展规划范围在新高埔自然村和柑田自然村基础上，根据文物保护单位、古树名木等历史环境要素及山体、道路、水塘等自然要素的分布位置进行调整，确定新高埔片区和柑田片区两个规划范围，其中新高埔片区规划范围总面积约 37.24 公顷，柑田片区规划范围总面积约 33.57 公顷。

以 " 保护传统村落文化与物质空间要素，活化利用村落资源，提升村落人居环境品质、促进经济发展和增加农民收入 " 为核心，通过对村落传统资源的深入调研，明确保护对象，划定保护范围并制订保护管理规定，提出符合本村实际的发展定位与建议，对人居环境进行合理规划，并确定近期实施项目，从而打造具有深厚历史文化底蕴的宜居宜业宜游名村。

规划以 " 高埔古村，诗意田园 " 为主题，以 " 古风建筑、古意诗词、古法美食、古色榄竹 " 为特色，将打造集自然人文观光、非遗文化体验、绿色古法美食品鉴于一体的湾区东岸传统村落。本次新高埔村的保护范围分为核心保护范围、建设控制地带和环境协调区，分布在新高埔片区和柑田片区。

核心保护范围内新建建筑限高 12 米

" 新高埔片区 " 核心保护范围北至燕誉楼旁水渠边缘及新高埔石桥群北部、张汉沾书室北部水域边线，西至花厅西边第一排建筑边线，南至朴斋张公祠南部第一列建筑边线，东至新高埔大街，局部至新高埔门楼及张汉沾书室建筑边线，总面积约 1.38 公顷。" 柑田片区 " 核心保护范围北至八角风车子母炮楼旁道路边线，西至村前道路，南至柑田村朱氏宗祠建筑边线，东至村后山体边线，面积约 1.34 公顷。

核心保护范围内，将采取整体对待、严格保护的措施，不得擅自改变传统村落的格局、肌理、水体、传统街巷和建筑原有的立面、色彩。建筑和环境以保护、修缮和整治为主，保护整治应坚持 " 小规模、渐进式 " 的原则。规划提出，除确需建造的基础设施和公共服务设施外，原则上不得进行新建、扩建活动。

此外，经批准允许新建、扩建、改建的建筑高度不应超过 12 米，建筑体量、尺度、材质、色彩应与历史风貌整体风貌相协调，延续第五立面传统风貌，建筑屋顶采用平顶和坡顶相结合形式，同时应满足文物保护单位、历史建筑保护规划对其周边建筑高度的要求，以及重要传统街巷两侧、景观视廊、街景、对景等对建筑高度的要求。

采写：新快报记者陈慕媛