近日，《南宁市中心城区安吉片区 AJ-03（秀灵路北）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案》公示，增加住宅、中小学用地面积。

据悉，此次控规调整的地块主要有三块：地块一位于安吉大道西侧，用地面积约为 20.44 公顷；地块二位于发展大道东侧，用地面积约为 17.37 公顷；地块三位于吉兴西路北侧，用地面积约为 3.6 公顷。

根据局部地块维护后的方案显示，地块一原部分商务设施用地调整为中小学用地和服务设施用地（幼儿园）；地块二原部分住宅用地调整为中小学用地和服务设施用地（幼儿园）；地块三由原商务设施用地调整为住宅用地。可以看出，该片区地块增加了住宅、中小学用地面积，减少了商务设施用地面积。

另据了解，7 月 2 日，西乡塘区两个地块（GC2021-040 和 GC2021-041）公开出让，被南宁冠利地产开发有限公司竞得合计 82.25 亩旧改地，该地块位于西乡塘区发展大道西面、丰达东二路北面，部分隶属于上述局部地块维护范围，GC2021-040 实际出让面积为 39014.38 平方米（折合 58.52 亩），出让价格为 46173.5187 万元，成交楼面价为 3381 元 / 平方米。要求配建的幼儿园位于地块西南面，设置 12 个教学班；同时，地块西南面（不计入出让范围）的地块，要求建设一所 30 个班的小学，幼儿园和小学建成后需无偿移交政府。

GC2021-041 地块体量较小，位于西乡塘区创业路西面、丰达东一路南面，实际出让面积为 15817.2 平方米（折合 23.73 亩）；出让价格为 19004.3658 万元，成交楼面价为 3876 元 / 平方米。

✍️ 图文编辑 / 南宁圈

✍️ 内容来源 / 南宁晚报

✍️法律顾问 / 王文君律师创新法律服务团

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