新快报讯 7 月 6 日，广州市规委会审议通过了《从化区温泉镇南星村地块（广州市第六中学从化校区用地）规划条件论证》。将建设容纳 60 个班、3000 个学位的现代化花园式完全中学，填补片区优质完全中学的空白，助推广州中心城区优展教育资源向全市均衡配置。

现状：管网设施完善，公服相对齐全

项目地块位于从化区温泉镇总部集聚区小海河片区南侧、温泉镇南星村村域西部，区域产业生态系统高端、周边自然环境优越，地块临近省道 254，距从化中心城区约 10 公里，距地铁 14 号线东风站 8 公里，距从莞深高速灌村出入口 4 公里。

规划结合地形地貌、规划路网，新增用地规模，划定范围 16.32 公顷（合约 245 亩），位于省道 254（现状路宽 10 米）北侧和南侧。道路北侧为学校地块，用地面积 15.36 公顷（合约 230 亩），其中原灌村中学用地面积约 5.28 公顷；南侧为留用地块，用地面积 0.96 公顷。

规委会上介绍了现状建设情况。学校地块西侧现状以农林地为主，涉及一处地方公路管理站用地，已征得区府同意另行解决用地安置。东侧为原灌村中学，已建教学楼、实验楼、综合楼等，对教学楼建筑面积 5508 平方米进行了微改造，另有在建初中部体育馆建筑面积 3600 平方米。校园内给水、电力、通讯等管网设施完善，周边公共服务设施相对较齐全。村留用地块现状为农林地。用地权属情况则为国有土地面积 4.53 公顷，村集体用地面积 11.79 公顷。

学校地块用地性质规划为中小学用地和防护绿地，其中中小学用地面积为 14.08 公顷，防护绿地用地面积 1.28 公顷。温泉镇区域用地功能为商业、商务、文娱、公服等，规划留用地的用地性质为商业用地兼容商务用地，用地面积 0.96 公顷，容积率 1.23。学校地块规划容积率 0.4，绿地率 35%。

规模：初中、高中各 30 班，学位 3000 人

义务教育的优质均衡发展一直是市民所关心关注的。规委会上透露，" 市属优质教育资源向外围城区辐射规划，将有利于推动广州市中心城区优展教育资源向全市均衡配置。" 将通过建设新校区、委托管理、合作办学等方式，形成区域内优质资源共建共享机制、协同发展良好模式，提高边缘城区中小学教育质量，提升从化区办学水平，在全市形成资源共享、优势互补、深度交流、高位均衡的教育格局。

记者获悉，广州市第六中学从化校区建设项目已被列入广州市 2020 年重点项目计划。另据从化区 2019 年学位数据和《从化中小学建设发展策略研究与布点规划及中小学建设控制性导则规划》，从化区的学位缺口约 8730 个，其中温泉镇初中学位缺口为 2164 个。全区高中学位缺口为 2910 个。项目建设可助力缓解从化教学资源不足的问题。

项目地块位于从化中心城区东北侧，享有优质生态环境和共享温泉总部集聚区辐射联动的双重优势，通过优质的公共服务设施加强与周边片区联动发展，有助于强化周边地区优质教育服务功能，完善城市教育服务设施，填补片区优质完全中学的空白，实现与江村片区、九里步片区以居住为主的功能互补。

此轮规划广州市第六中学从化校区以打造一个现代化的花园式完全中学为目标，办学规模为初中、高中各 30 班，共 3000 个学位，全校均实行寄宿制办学模式，规划生均用地 46.7 平方米。学校用地面积 140770 平方米，总建筑面积 122988 平方米，配置机动车停车位 230 个。

结合现状地形、学校功能需求，规划主要教学区、运动区、生活区、预留发展区等，形成功能分区明确、交通流线简洁、环境景观舒适、良好校园互动的组合空间。建筑以分级台地、半地下空间来综合利用地形坡度，建筑高度自南向北呈现 " 前高后低 " 的层次感，同时结合北部山体轮廓线打造丰富的天际线景观。

采写：新快报记者陈慕媛