新快报讯 7 月 10 日，白云区新市街小坪 " 城改 " 复建集体物业战略合作签约仪式在小坪村民委员会举行。白云公资公司和小坪经济联合社、新市街三方领导和区领导共约 70 人，共同见证小坪与白云公资公司战略合作新篇章。当天，广州云山珠水投资运营有限公司还将与意向合作单位广东省电子商务协会以及广东省华南现代服务业研究院进行签约，通过白云公资产业平台优势，充分发挥各方专业优势，积极引入及孵化优质企业，助力推进小坪地区产业可持续健康发展。

小坪 " 城改 " 迎新机

今年 3 月 18 日，广州市发展和改革委员会正式对外公布《广州市 2021 年重点项目计划》和《广州市 2021 年重点建设预备项目计划》，其中小坪村城中村改造项目入选。项目总用地面积 94.35 万平方米，规划总建筑面积 167.96 万平方米，工程投资规模 74 亿元，将建成涵盖商业、住宅、公共设施一体的宜居、宜业高品质城区，新建公建配套逾 10 万平方米。小坪改造项目作为广州市重点建设项目之一，毗邻白云新城，有地铁 8 号线穿过，区位优越，享有白云站交通枢纽建设的重大发展机遇，以及广州西岸产业转移转型重要契机。

小坪城改复建项目以铁路为中轴，分西区和东区。在西区有 21 万平方米的商业体，包括服务型公寓以及 3.7 万平方米的岭南滨水步行街，将打造成商业中心。东区将建有一个总建面约 29 万平方米的商业体，涵盖公寓、甲级办公写字楼、星级酒店。

广州首宗国企介入集体物业运营 村集体经济将稳步提升

此次签约仪式，小坪经济联合社和白云公资公司形成意向约定，此将成为广州市第一宗国有企业介入经营集体物业。小坪经济联合社作为 " 城中村 " 改造项目，发挥 " 城改 " 后的 " 新城 " 优势一直是村委和街道考虑的方向，前进必临挑战，经济发展挑战与机遇并存。

广州市白云公有资产运营有限公司（简称：白云公资）是由广州市白云区国有资产监督管理局出资成立的国有独资公司。白云公资围绕现代商贸、现代物流、数字经济、城市更新、综合能源领域，打造 " 五位一体 " 的产业发展平台；同步构建公有资产运营平台与功能型投资平台，形成了三大平台相互联动，共同促进的发展体系。

据了解，小坪村复建区域位于时尚之都规划范围内，并邻近白云湖数字科技城区域。依据白云公资公司的项目计划，未来片区将重点引入例如衣联网项目、优质 IP 项目、文旅电竞以及服饰设计、服饰贸易等新兴时尚产业，打造行业龙头；同时搭建科创小镇、孵化基地、共享空间等区域，吸引一批有潜力、能发展的新一代信息技术公司落户小坪。

整个签约仪式创广州市内国有企业参与集体物业经营规划先河。白云公资公司将对小坪村城中村改造项目进行整体产业策划，并参与东区复建物业的整体项目运营。同时，其将发挥运营管理综合优势，主导项目运作实施，严格落实产业规划要求，积极引进新一代信息技术、智能制造等高新技术产业，力争完成项目的产值、税收目标，将小坪村 " 旧改 " 项目打造成为白云区村集体物业运营的新标杆。

采写：新快报记者 李应华