9 月 29 日，深铁置业 TOD 项目论坛于深铁置业大厦圆满落幕，同时发布了深铁懿府 2 期、深铁瑞城两大 TOD 项目。深晚记者获悉，位于安托山片区的深铁懿府 2 期将推出建筑面积约 100-120㎡的 3-4 房产品，位于光明片区的深铁瑞城将推出建筑面积约 95-130㎡的 3-4 房产品。

此次论坛以 " 探索 TOD 居住文明 " 为主题，对宏观政策市场、城市规划、产品亮点及理念进行详细解读。介绍了未来城市发展中 TOD 模式的主导作用，探索 TOD 的人居价值标准。在近百位嘉宾见证下，深铁懿府 2 期、深铁瑞城两大即将入市的重磅 TOD 人居项目亮相。为深圳再筑城市人居范本，为城市创造更多可能。

据介绍，深铁懿府位于安托山片区，建面约 75 万㎡，拥有三山一海多公园，周边顶尖人文配套汇集。项目作为深铁置业 " 府 " 系产品开篇力作，以约 23 万 m² 东方大境园林构建 " 一环四境 "，公共慢行系统实现人车分流和自然延伸。

▲深铁懿府项目效果图。

除此之外，项目配建 1 所 9 年一贯制学校、2 所 12 班幼儿园、约 2 万 m² 集中式商业、约 4.2 万 m² 体育公园（在建中）。深铁懿府 2 期即将推出建筑面积约 100-120㎡3-4 房雅致舒居，以约 57-80 米超宽楼间距，围合别样庭院；设阔景阳台，南向多开间，3.15 米层高从容享受奢阔生活。同时项目甄选万科物业，为业主提供关怀备至的呵护与贴心服务。

深铁瑞城作为深铁置业首个 " 城 " 系作品，扎根于深圳发展速度最快的区域之一光明，以 TOD 为蓝本，致力呈现一座集品质住宅、精粹商业、优才教育、阔景园境于一体，建面约 63 万㎡的 TOD 活力大城。

▲深铁瑞城项目效果图。

项目配建 21 班幼儿园，邻近 84 班九年一贯制学校。同时，项目容积率约 2.97，打造低密度小高层，尽享阔景园林。小区匠造健身空间、慢步环道、景观泳池等奢享配套，隐于绿影重叠的园央中心。项目即将推出建筑面积约 95-130㎡3-4 房臻装美宅。

深圳地铁集团是深圳市国资委直属的国有独资大型企业，历经 23 载砥砺深耕，确立了国家铁路、城际铁路、城市轨道交通 " 三铁合一 " 的产业布局，形成了轨道建设、轨道运营、站城开发、资源经营 " 四位一体 " 的核心价值链。深铁置业作为深圳地铁集团的全资子公司，十余年来，探索并形成了国内领先的 " 轨道 + 物业 " 模式。截至 2021 年 9 月，深铁置业已获取 16 个轨道沿线上盖项目的综合开发权，开发规模超 1000 万㎡。

深圳晚报记者 董玉含 通讯员 肖砼