10 月 30 日，万科 · 都荟沐语——都荟美学馆精致亮相。LSD 大师着笔，采用了更纯粹的设计语言，将空间赋予生命力与艺术感，不囿于某一种边界，而是通过 " 整体性 " 的表达呈现设计对当代人居生活方式的态度和理解。

2014 年，万科率先进驻溧水，拿下溧水城南新城五幅地块并打造了现在的万科城。2019 年，万科打造进入溧水后第二个城系之作——万科 · 未来城，树立了溧水城北新房的品质标杆。而万科在溧水的脚步并没有停止，2021 年 5 月 22 日，万科在溧水城南再落一子，打造万科 · 都荟沐语，热度不断。

名城效应利好不断，溧水迎来新发展

事实上，对于万科来说，不管是产品打造还是为项目择址，都有着严格的要求。选择溧水打造都荟项目绝不是偶然。根据十四五最新规划，溧水总体定位 " 南京南部中心，健康活力新城 "，同时打造 " 制造名城、健康名城、会展名城、教育名城、文体名城 " 五大名城，名城定位注定了溧水的发展将走在一个高起点上。将溧水区打造成长三角区域制造业高质量发展试验区和先行者，建设成长三角跨省合作示范区。

这样的高起点与溧水自身的地理位置也密切相关。作为南京四大副城之一，溧水向来是南京重要的南门户，拥有巨大发展潜力，也是江苏省首批省级开发区。从规划上来看，南部新城是南京的一个工作重点，并且这一南部概念进一步辐射和影响到溧水新城的发展。与此同时，溧水也是宁杭生态经济带主轴上的南京桥头堡，是向南对接迎接杭州资源的战略支点。

这样的定位之下，溧水的产城发展也不可小觑。不久前，江苏省发展和改革委员会印发了《江苏省 2020 年重大项目投资计划》，全省共安排重大项目 240 个。溧水有 37 个项目入选南京市 2020 年经济发展重大项目。从高科技到医疗、运动、文旅、商业 …… 各大产业 " 开花 " 式在溧水落地。

这些都意味着，溧水将迎来更多元化的发展。随着政府开始大刀阔斧地规划南部新城，溧水城南正崛起。而万科选址溧水城南正芯更是体现万科敢为先人提前布局的战略眼光。

一干河畔，配套逐步完善醇熟

秉承都会系作品 DNA，万科 · 都荟沐语洞察时代发展高地，立于溧水城南热土之上。自 " 十四五发展规划 " 出台，城南新城逐渐演变为优质生活资源聚合地 , 公园 / 医疗 / 便民政务等各类配套逐步完善醇熟。都荟沐语以霓虹与自然交相辉映的优雅姿态，于溧水城南城市崭新封面匠筑精致作品。

在科学的发展、工业的文明在给生活带来诸多便利的同时，也使一切变得千篇一律、刻板化。而人们却总是渴望从物化的存在和机械生活的碎片中寻找一方源头活水，作为与现实残酷生活相撞的缓冲带，从而与自然相亲，远离芜杂尘嚣，看万物生辉。

滨水资源，一直是城市及其重要的空间构成，在人居功能上亦是诞生世界著作的臻稀沿岸。都荟沐语紧邻一干河畔，拥揽水岸风光，享受城市与水岸交融的滨水生活，将水、自然、植物、光线等元素合理交融于生活场景中，重构都市、生活与自然的关系。

酒店式水系环岛入口，不一样的归家方式

建筑不仅是空间，更是生活的艺术。都荟沐语融合了建筑之美、生活之美、服务之美——展现人与自然、建筑相融合的意境，传递万科的生活美学方式，承载着对未来美好生活的期盼。

全新的设计理念，不应让建筑与环境格格不入，而是要将建筑赋予内含，与城市、自然完美交融，共鸣美好生活。都荟沐语没有高大威严的入口，而是把归家前场做成了酒店式水系环岛入口，更精致的归家方式，主动的红线退让，让生活拥有了更多精致的时刻。

来居如栖归，都荟沐语通过自然、艺术、舒适的空间情景，软化建筑与自然的边界，营造层次丰富而又舒适惬意的慢步场所。酒店式环岛的归家动线、倒映于镜面水池的沐光会客厅、与外部滨水景观形成互动的瞭望台、充满童趣的魔法森林 ...... 每一处设计都源于对传统生活场景的重构。

N.E.W 无界园林理念，打造不同年龄段生活体验

都荟沐语以 "NATURE/ENJOY/WAVE" 三大设计语言，打破项目与自然、与生活的边界 , 重新勾画城市、社区与人的无界园林 , 让人们感受曼妙的心灵之旅。通过对细节艺术的打造，诠释项目的精致之感，让人融入艺术之中，记忆起生活的意义。

NATURE- 自然无界

银杏大道秋色如画、美景醉人，通过自然、艺术、舒适的空间情景，打破建筑与自然的边界。生活与自然相互交融，带动社区活力。

ENJOY- 乐活无界

小区充分考量各年龄段需求，打破邻里之间的边界，打造约 1500㎡阳光大草坪，约 320m 鲜氧跑道连接三大分龄乐活无界场域，包括：青年运动场、魔法森林、健身场地等。

Wave- 滨水无界

承法国塞纳河 " 开放无界的生活空间的精致、浪漫生活 " 设计理念，将经典的建筑与自然交融，营造 " 两轴、一环、多节点 " 的社区美景。都荟沐语打破了传统高端人居的做法，充分发挥特有的滨水价值，以更懂生活品质的社区设计，重构城市、生活与自然的关系。

示范区实景图

售楼处火热公开中，看房人络绎不绝

10 月 30 日，万科 · 都荟沐语售楼处正式公开，前去参观了解的人也是源源不断。慕名而来的看房人也是络绎不绝，现场的销售人员也在耐心的为客户进行详细的讲解。

现场实拍图

示范区实景图

接待区整体简洁大气，水吧呈环绕型为空间创造了尺寸和张力，看见便感受到异于尘嚣的气息。洽谈区更像是某个艺术展厅，整个设计也是费了不少心思！

示范区实景图

据悉，万科 · 都荟沐语项目拟建 10 栋 18F 高层住宅，主力户型建面约 115、140、160㎡。满足你对诗意生活的集合想象，在呈现美、创造美、引领美的过程中让置身其中者心旷神怡。

户型赏析

建面约 115㎡户型示意图

建面约 140㎡户型示意图

建面约 160㎡户型示意图

万科溧水第 3 子，盛境新启，诚邀品鉴！

法律声明：项目推广名：万科 · 都荟沐语，核准地名：都荟沐语花园。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

买卖方双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；开发公司为：南京源隆置业有限公司；本资料所发布的内容为 2021 年 10 月 12 日前的信息，敬请留意最新资料。