11 月 4 日，记者从六盘水市住房和城乡建设局召开的 " 贵州省房地产信息系统建设运行 " 新闻发布会上获悉，" 贵州省房地产信息系统 " 项目 2020 年 9 月 28 日正式上线，运行一年多以来，已在六盘水市住建系统实现了 " 平台共享，数据集中 "。

据了解，该系统包含商品房交易系统、预售资金监管系统、行业主体管理系统、测绘成果申报系统、维修资金管理系统、大数据统计分析系统等。系统涵盖对六盘水全市一手房、二手房交易市场及房地产开发企业、评估公司、中介公司等市场及主体的管理，能将六枝特区、盘州市、水城区等市区的房屋数据实时推送至市级平台，并及时推送到省住房城乡建设厅，打造全省房产基础楼盘表，实现一手房、二手房交易数据等实时监控及分析。

" 贵州省房地产信息系统 " 的运行，方便了企业和群众，减少了申报流程中来回沟通的次数、房开申报合同的错误率，保证客户的信息安全，资金安全，方便了合同签约流程，不用多头 " 跑路 "，只需跑一次房开即可完成整个流程，跑一次银行即可完成整个贷款流程。同时，合同网签备案以及出现特殊情况都有短信提醒，解决了客户想知道自己房屋情况必须跑行政部门的痛点。

目前，六枝特区、盘州市老系统数据已完成数据转换进新系统。截至 2021 年 11 月 01 日 18 点，系上预售证有效为 493 个，有效监管协议 730 个，已备案合同数 88230 个，未备案合同数 3471 个，批准预售销售总面积为 15183741.82㎡。

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1、新老系统之间的主要区别是什么？新系统的优势和特点主要表现在哪些方面？

答：首先，在原来老系统时期，六盘水市各地区使用的系统都不统一，并且部分开发区无系统使用，导致市级层面项目监管及统计数据工作存在困难，需要通过各地自己汇总报送，时效上和准确性上都存在问题，新的贵州省房地产信息系统解决了这一痛点，全市统一系统之后，各县区以及各开发区的项目及相关数据可从市级层面统一管理、查询、统计。

其次，六盘水市原来老系统应付现在的工作流程已经力不从心，而贵州省房地产信息系统包括企业个人信用管理、项目备案管理、商品房网签备案、楼盘表管理以及资金监管，可对一个项目从开工到竣工交付全流程监管，尽可能防范房地产市场存在的风险。

再次，原来老系统时期，由于信息技术时代局限性的原因，仅注重考虑行政部门使用，群众在使用系统，部分信息难以自行查询，且由于之前六盘水市各地系统不一的原因，无法相互查询到各地的房产信息。如今新系统上线之后，将同步上线网页端《六盘水房地产信息网》、微信小程序《黔房产》等多端口页面，无论是网页端还是微信小程序端都可以查询到全市的房地产信息，群众使用该系统更高效便捷，更贴近于使用习惯，学习成本低，只需要通过手机或者电脑绑定个人信息即可查询个人房产有关数据，操作更简单，信息查询更便捷。

最后，六盘水市住房和城乡建设局使用的老系统并未与市级其他单位系统相互对接，是一个数据孤岛，相互之间需求数据都是通过汇总、提取、交流，没有达到实时互通的效果，数据没有时效性，在贵州省房地产信息系统上线运行之后，本系统将积极与自然资源部门、税务部门、银行部门等多部门系统做对接，打通数据墙，真正做到数据实时交换共享。

2、新系统的上线想必是不少房产企业十分关心的事之一，这次贵州省房地产信息系统的上线运行，对房地产企业提高工作质量和服务水平带来了哪些实质性的变化？

答：以往企业办理预售、资金拨付、合同备案等业务需要政务大厅、住建局、不动产大厅、银行营业厅等地来回跑，而且每办理一笔业务就得跑一次，业务办理流程长、成本高、时效性差，在上线的新系统中，房开企业只用第一次上传有关证照和相关资料到系统中，并进行线下核对后，办理业务只需要在线上提交，工作人员线上审批，业务流程即可办理完毕，有效提高了企业的业务办理便捷性，优化我市房地产行业的营商环境。

贵阳晚报 +ZAKER 六盘水

李梦秋

编辑 柴潇蕾 实习生 肖珍珍 / 统筹 高松 / 签发 安辉