据 12 月 6 日中国人民银行发布的公告，中国人民银行决定于 2021 年 12 月 15 日下调金融机构存款准备金率 0.5 个百分点。" 中国人民银行将继续实施稳健的货币政策，坚持稳字当头，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配 "。

与此同时，中国银保监会表示要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。

选房要选好地段 六合正心繁华万象

买房时机到了，挑选一处有品质、性价比高的住宅也是很重要的。住宅的好坏和一个区域的发展离不开。‘

在南京，" 江北江南双主城 " 格局大势已定，江北新区空间布局 " 一主一副三区 "：" 一主 " 指江北中心城，而这 " 一副 " 指六合副中心。在六合内，雄州又占据着正心位置，被很多人称为六合 " 新街口 "，它的地理位置不言而喻。

" 十四五 " 规划中指出，六合区优先保障 " 一心 " —— " 雄州副城中心 "、" 四片 " —— " 龙袍新城、科技创新港片区、金牛湖新区、高新枢纽区 " 重点板块，以及江北新区直管区六合片的项目用地需求，最终形成 " 一心、一轴、两带、两组团 " 的总体格局。

从长江路到雄州广场，商业中芯的演变，见证城芯发展重心的转移。约 70 万方雄州广场商圈是六合现在的中芯，更是六合未来的中芯。

都会风华苑位于南京六合雄州板块，地处六合 " 新街口 " 正心位置。项目打造建面约 40 万方雄州芯 TOD 综合体，涵盖建面约 1.5 万方风华里沿街商铺、17.5 万方宝龙广场、以及高层 & 洋房业态。

都会风华苑首开热销 6.5 亿，首开即破单价 2W+，为六合 6 月成交套数、成交均价、成交面积、认购总金额四项 TOP1。而后载誉加推，狂销 3.8 亿，再创辉煌。位居六合三季度成交金额、均价、面积、套数 TOP1。（以上信息来源于 365 智库）

四大品牌联袂打造 重塑六合都会时代人居

都会风华苑由宝龙地产、旭辉集团、金地商置、海伦堡四大巨擘联袂打造，将四个品牌的优势集合于一身。

宝龙地产是中国知名的商业运营服务供应商，区域深耕，管理商业项目数 120+。本年度其收入利润齐增长，经营指标全面提升。同时，宝龙地产的 " 地产开发 + 商业运营 " 双轨并行的独特模式，获得资本市场肯定。

旭辉集团始终坚持长期主义，近期大股东增厚资本金助力长期发展。《财富》中国 500 强 159 位，连续 9 年排名提升。旭辉集团财务稳健、经营卓越，被多家专业机构列为内房股首选。

金地商置产品主义践行者，其九大系列标准化产品，满足不同家庭生命周期的客户需求。其中风华系研发八年，为客户带来时尚东方美学。金地商置连续三年荣获新财富最佳 IR 港股公司。

海伦堡涵盖住宅开发、商业运营、创意科技产业等多元领域，多航道发展，抗风险能力强。同时开展四大公益慈善事业，不忘初心。海伦堡获得客户高度认可。

（以上信息来源于各开发商官网）

全方位配套加持 精研人性化装修细节

项目的地理位置决定了它的各项配套都很完善。商业方面，项目自带建面约 1.5 万方风华里沿街商铺（在建）、17.5 万方宝龙广场（在建），与欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）形成约 70 万方超级商圈。约 2KM 范围内龙湖天街、紫晶广场等商业体林立。

宝龙广场将塑造全新一代繁华核芯，真正实现商业、办公、餐饮、文娱和交通等一站式业态，成为六合的繁华扛鼎者。目前，宝龙商业已合作品牌超 5000 家，拥有超 7100 个商户品牌库，其中战略合作品牌逾 140 家。

交通方面，项目处于 S8 号线、14 号线（规划）雄州站双轨交汇处，中途可直接与 3 号线及 4 号线换乘，同时项目近六合大道、雄州西路等主干道，通达全城。

教育方面，项目毗邻六合实验小学、以及励志学校，人文氛围浓厚。

（本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

除了醇熟配套加持以外，项目重塑东方意境园林，仰承文庙脉流、高门阔府之仪，以 " 林中书院 " 意境造园，规制 " 双轴五境 " 全龄景观。嬉戏池、阳光草坪、五感森林、夜光跑道、宠物乐园等，尽显都会隐园的美好生活。

同时，项目在装修标准上也很注重细节。地暖、中央空调 、新风系统，三大件齐备，N+ 高端品牌赋能，甄选老板电器、科勒厨房水槽龙头、TOTO 卫浴、西门子开关插座、蒙娜丽莎瓷砖等一线知名装修品牌，并配备全屋墙纸交付，精研 89 项人性化装修细节，重塑六合都会时代人居样板。

据悉，都会风华苑建面约 89-140㎡高层和洋房，销许均价约 22030 元 /㎡，目前火爆热销中，有了解和购买意向的市民可以联系售楼处详细咨询。

【户型赏析】

另外，近日风华里 7# 主力户型建面约 60-180㎡沿街商铺，即将首开。大家可以抓紧到现场看一下。

年终置业，都会风华苑特推出 2021 暖乡计划，为安家六合带来更多惊喜福利，详情如下。

营销中心电话：VIP：025-83229888

营销中心地址：六合区雄州西路与朝天街交汇处西南约 50 米

都会风华苑营销中心

法律声明：

2、本活动最终解释权在法律许可范围内归开发商所有，礼品数量有限，先到先得。图片仅供示意，具体以实物为准。

3、以上交付品牌或同档次品牌，具体交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议为准。

4、本项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源相关信息应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

5、本资料中对项目周边环境、交通及商业等其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。

6、本资料系对不特定人群要约邀请，所有信息及文字仅供参考识别之用，部分图片曾以电脑修改。买卖双方的权利义务最终以合同约定为准。本公司保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意最新资料。本公司只告知信息，不对此提供保证。

7、项目核准地名：都会风华苑。开发商：南京龙合置业发展有限公司。预售许可证号：宁房销第 2021400016、2021400029。设计时间：2021 年 12 月。

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