鼓楼滨江 承享板块利好

地处稀贵鼓楼滨江地段，约 3 公里长江岸线，政府总投资超 800 亿，打造南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能为一体的区域，规划建设约 100 万㎡的商务商贸载体，纵享板块发展利好。（数据来源：《南京市鼓楼区总规划（2013-2030）》）

立于产业发展和城市建设的双重优势之上，未来还将吸引更多企业总部入驻，大批高智人群将为板块发展注入新的消费动力。

丰沛人潮 坐享稳定客流

紧邻拉小直属分校方兴校区，按照 6 轨 36 班制，可容纳约 1400 名学生，师生、家长人潮汇聚。

社区规划约 660 户，按照改善家庭 3-5 人，独享 3000+ 稳定客流。

周边约 5-8 个高端社区林立，近 40000+ 高密度人群汇聚，执掌人气磁场。

醇熟配套 执掌繁华商圈

>>商圈鼎礼 帷幄世界繁华<<

大观天地 Mall、中冶和悦港 ( 规划 ) 、深业漫埠 ( 规划 ) 等商业配套云集。规划建成总面积约 1000 万㎡总部楼宇及大型商业综合体，一站式生活场引领消费风尚。

>>双轨紧邻 纵横城市交通<<

地铁 5 号线 ( 在建 ) 、9 号线 ( 在建 ) 紧邻，其中在建的 5 号线【方家营站】距离项目直线距离仅约 650m。此外，郑和中路高架、建宁西路过江通道 ( 在建 ) 等路网聚合，实现多重人气对流。

轻奢业态 造就财富未来

灵动空间：一层层高约 4.8m，户型方正营造自由消费体验。

轻奢业态：以时尚轻奢业态规划为主，容纳零售、服务商超等高端业态。

多元投资：铺铺临街，不留商业盲角；灵活经营，宜租宜售宜自用，多元投资方向；

精奢臻席：主力户型为建筑面积 60㎡，仅 34 铺尊席，稀缺铺面，总价约 295 万起。

【销许号】：2020100179、2021100107、2021100044

【开发商】：南京正业置业发展有限公司