深晚记者获悉，12 月 21 日，位于深圳市福田区香蜜湖的 B303-0064 宗地，由深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司以底价 4.52 亿元竞得。作为文体设施用地，该宗地将建设深圳国际交流中心大会区会议中心项目。

B303-0064 宗地，位于福田区香蜜湖北区，土地用途为文体设施用地，准入行业类别为文化产业领域中的 " 会议展览及相关服务 " 门类，土地面积 63922.48 平方米，建筑面积 127000 平方米，挂牌起始价 45200 万元，竞买（投标）保证金 9040 万元，土地使用年限 30 年。

据介绍，该宗地将建设深圳国际交流中心大会区会议中心，配备各类规格会议室和宴会厅约 60 间，建设规模不少于 15000 座。包含文化设施 125745 平方米，商业 1000 平方米，物业服务用房 255 平方米，均为非商品房性质，不得转让。项目机动车泊位数 675 辆。停车场（库）建设须按停车位数量的 30% 配建充电桩，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。

根据出让公告，竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，厉行节约集约利用、管理土地原则，与配套酒店统一规划、统一建设、统一运营。项目后续开发建设应结合《深圳市海绵城市建设专项规划及实施方案》、《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》落实海绵城市相关要求，具体以《深圳市建设用地规划许可证》为准。

该宗地块涉及现状轨道 9 号线、规划轨道 22 号线、规划轨道 24 号线，竞得人需在办理工程规划许可前取得轨道建设运营单位书面同意意见。宗地上建设项目自土地出让合同签订之日 1 年内开工，4 年内竣工。

记者了解到，深圳国际交流中心是深圳市 2021 年第一批两千亿投资新开工项目的重磅项目之一，是集首脑峰会、国际会议、文化交流、高端商务、精品展览、商旅休闲等功能于一体的复合型高端会议交流平台，包括国际交流中心、配套酒店、园林会议区等多个功能片区，展现具有深圳精神的滨水建筑风貌。

深圳晚报记者 徐娅