为全面实施 " 工业立市、产业强市 " 的战略部署，进一步盘活低效产业用地、拓展产业发展空间，推动金融支持低效工业园改造升级，近日，市金融工作局编发了《汕头市 " 工改工 " 银行信贷产品汇编》，精准介绍辖内 16 家银行 28 款 " 工改工 " 信贷产品，提供银行对接联系方式，以满足相关市场主体需求。记者获悉，截至 2022 年 1 月末，我市各银行机构支持工业厂房项目贷款余额约 59.55 亿元，同比增加 22.36 亿元，同比增长 60.13%，增量约占工业贷款增量的 26%。

阶段来，市金融工作局提前谋划、主动作为，在《关于推进 " 工改工 " 促进产业高质量发展的实施意见》出台后，第一时间引导辖内各金融机构结合实施意见完善金融支持 " 工改工 " 项目政策，优化信贷资源配置，提升金融产品和服务精准性，助力汕头市产业高质量发展。

为切实协助解决 " 工改工 " 项目融资难题，市金融局积极与市发改局、自然资源局等部门对接，运用好线下金融服务团与线上 " 汕金惠企通 " 专项对接机制，引导银行和保险机构对接 " 工改工 " 市重点项目，实行重点融资需求信息的动态调整和常态化提供机制。同时创新信贷产品，引导辖内银行机构针对我市 " 工改工 " 政策创设 " 工改贷 " 等专属信贷产品，对相关项目开发主体从准入门槛、担保条件、资质等给予更多信贷支持。其中，广州银行汕头分行推出 " 城市更新工改贷 " 支持借款人用于支付工改项目全流程相关费用，海湾农商行创设 " 工业厂房按揭贷款 " 帮助借款人购买工业园区开发企业所出售的工业厂房，潮阳农商行创设 " 城市更新贷 " 聚焦汕头 " 工改工 " 项目，覆盖前端收储、开放建设、销售回款的全流程。

近日，市中小担保公司与银行携手推出 " 村融通 " 担保贷款业务，通过出具村委证明，办理律师见证等手续，有效解决企业集体土地无法抵押难题、盘活企业资产，截至 2022 年 1 月末，累计落地 59 笔，放款金额 2.51 亿元。与此同时，通过开拓信贷风险缓释途径，完善 " 政银保 "" 政银担 " 等增信措施，以财政资金作为企业信贷风险补偿，引入保险机构、担保机构为 " 工改工 " 项目提供贷款保证保险，进一步降低了企业融资成本。

与此同时，市金融局还积极优化资源配置，探索研究通过产业股权基金、有限合伙企业等方式，引入各类低成本资金，针对全市 " 工改工 " 项目改造给予开发主体融资支持，成为提高项目的整体规模和成功率的有效途径。据了解 , 下来该局将深入贯彻落实实施意见，会同有关部门，解读最新的工改工优惠政策，做好政策的宣传、培训，推动银行增加特色性的信贷产品，提升 " 工改工 " 项目融资服务效率，助力我市现代工业产业发展。