现代快报讯（记者 高达）4 月 11 日，现代快报记者从苏州市房地产市场和交易管理中心确认，即日起苏州市开始调整限售政策，二手房限售期缩短，由 5 年改为 3 年。

调整的政策还包括：非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第 1 套住房时，社保（个税）由 3 年内连续缴满 24 个月改为累计 24 个月；非本地户籍卖房后 2 年内无需社保或税单可直接购房。

苏州此前的购房政策

限购政策

苏州全市范围内实行分区限购。

苏州 6 大区 +2 县市，即姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江、昆山、太仓限购；张家港、常熟不限购。

限购区域依然实行 2019 年 7 月 25 日发布的规定，即本市户籍居民家庭最多可购买 3 套房，非本市户籍居民家庭最多可购买 1 套房，前提需满足苏州购房政策，需提供 3 年内在苏州连续 2 年及以上纳税或社保证明（断缴和补缴不算，现已改为累计）。

需要注意的是，自 2018 年 11 月 19 日起，外地户籍在相城区买房，除了提供 2 年社保或纳税证明外，还需要积分满 600 分才可购房。

据《相城区人才乐业实施意见（试行）》：来相城创业就业的人才，可以直接开具人才证明，由此获取购房资格，不受户籍和积分的限制。

限售政策

限售方面也是分区实行不同政策，限售时间方面，新房和二手房有一定差异。

新房：2019 年 7 月 25 日起，苏州市区（即 6 大区）购房人自取得不动产权证之日起满 3 年后方可转让。张家港市限售 2 年，常熟、昆山、太仓不限售。

二手房：苏州市区（即 6 大区）二手房自取得不动产权证满 5 年后方可转让（现改为 3 年）。张家港市限售 2 年，常熟、昆山、太仓不限售。