按照全市能力作风建设年活动部署，开发集团紧密结合行业特点和自身实际，聚焦业务工作和全年目标，将商品房销售作为能力作风建设年活动的一项重要内容，推动能力作风建设向纵深发展。商品房销售是房开企业的主要营收和资金回笼渠道，是保障企业经营运转、实现全年经济目标的关键工作，针对疫情防控期间销售案场关闭近 2 个月的实际情况，开发集团积极克服不利影响，探索拓宽渠道，多措并举，以精深细实的工作作风，全力推进落实。

——积极参加房交会，加大在售项目宣传推介力度。为进一步加大开发集团在售项目的宣传推广力度，开发集团积极参加由省住建厅指导，省房地产业协会与乐居哈尔滨共同举办的 "2022 黑龙江春季云端房地产交易会 "。此次房交会，开发集团做好了充分准备，在发布会上详细讲解了在售项目情况、特色亮点和优惠措施，并介绍了开发集团在质量、工期等方面保障市民切身利益的国企责任。本次房交会共有 8 万余人次观看，可实时进行线上看房、选房，全面加大了集团项目推介力度。

——推进项目复工建设，东方庭园 · 雅园实现预售。东方庭园是开发集团在建项目，位于道外区公益街北侧，坐落于地铁 3 号线上，是购房的热点区域。为确保项目有序建设，尽快实现预售，开发集团全面做好复工准备，加强施工区域疫情防控，顺利达到商品房预售标准。经申请，东方庭园先期启动的雅园项目于 4 月 15 日取得预售许可证，标志着正式具备了对外销售的资格。下步，开发集团将根据总体工作安排，深入细致研究营销方案，适时启动项目销售。

——抢抓销售高峰期，及时推出购房优惠活动。五月份是历年来的购房高峰月，特别是 " 五一 " 小长假期间，看房购房群众相对比较集中，开发集团有针对性的调整营销方案，提前预热，利用抖音等自媒体开展线上互动直播 30 余次，并着眼群众对家装的需求和对京东品牌的认可度，与京东装库合作，拟在福汇东方项目推出 " 买房送家装大礼包 " 活动。目前，已组织对案场销售人员进行了销讲培训，重新布置案场，突出活动主题，准确将项目特点和活动优惠力度传递到客户，真正让购房群众享受到实惠。

——全力克服疫情影响，加快推进库存去化。按照全市疫情防控部署，开发集团严格落实居家办公要求，但停业始终不停工。集团所属欣欣阳公司在停业期间，对尾房库存制作了一房一档图册，针对车位销售难题，重新制作了车位销售图板，大力开展网上宣传与销售工作，1-4 月份车位销售同比增加 50%。特别是针对疫情期间的贷款难题，积极与全市各大商业银行联系，通过反复沟通，最终与兴业银行达成一致意见，解决了客户购房贷款难题。

来源 哈尔滨国资

编辑 宋芮彤

值班主编 张颖