8 月 2 日，上海证券交易所联合华创证券投教基地开展了 " 拥抱注册制，共享高质量 " 上海证券交易所 2022 年度会员合作投教活动，华创证券投教讲师陈汉、戴嘉驰通过线上直播的方式为大家讲解了 " 基础设施公募 REITs"、"ETF 大讲堂 " 两场课程，线上观看直播人数 1.2w 人次。

投教小贴士：

（1）REITs，即不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts），是指向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品；

（2）简单来说，公募 REITs 是资产的 "IPO"，投资者可在公开的二级市场上交易转让其持有的 REITs 份额；

（3）根据上市主体与投资者法律关系的不同，境外 REITs 市场主要包括公司型 REITs 与契约型 REITs；

（4）基础设施 REITS 采用 " 公募基金 + 资产支持证券 " 的产品结构，主要是为了不突破现有的法律法规，做到整体的立法成本最小；

（5）REITs 三个特征：税收优惠、有限杠杆、强制分红；

编辑 周欢/ 编审 李枫/ 签发 蒲谋