“现房”后再还贷！| 香港置地（武汉）安心置业季

房子是普通人一辈子的大事

从美好蓝图到搬进新家

每一步都付诸心血满怀期待

在这样的期待下，作为购房者该怎么选择合适的楼盘和开发商呢？这几个维度，值得参考。比如可以看看开发商的过往历史、交付楼盘的品质、交付业主的口碑，还可以看它的资金实力、负债率，是不是符合银保监会等机构提出的 " 三道红线 " 经营指标，其次还可以看看它在建的工地，包括现场的施工状态、同时开工的楼栋等等。

为给到购房者更安心的购房体验，缓解客户资金压力，香港置地武汉公司推出「2022 " 准现房 " 置业季」专项政策销售活动，具体细则为：

客户选定意向房源之日起 7 日内，办好预签约信息备案及相关手续，锁定房源（具体以案场实际情况为准）。在 2022 年 12 月 25 日前办理完成网签并累计缴纳至总房款的 20%，在项目 " 现房 "（竣备）后 7 日内补齐对应首付并办理按揭贷款或缴纳全款。

以上项目 " 现房 " 前 0 月供，最高约 22万元月供暂不需要支付。

备注：

" 现房 "（竣备）：取得建设工程竣工验收备案证明文件的房屋；如项目提前竣备，缴纳尾款的时间按照实际竣备时间为准（竣备后 7 日内）。本次房源数量有限，先到先得。梦想之城项目因竣备时间差异，需在 2022 年 12 月 18 日前累计缴纳首付至总房款的 20% 并办理完成网签，在 2022 年 12 月 25 日前补齐首付办理按揭或缴纳全款。" 最高约 22 万月供 " 测算方式：元庐项目在售房源中备案价最高的房屋总价为 463 万，按首套房 70% 贷款约 324 万。暂按等额本息还款方式、贷款 30 年、年利率 4.25%（最新）进行测算，月供约 15939 元，还款 14 期（暂定 2022 年 9 月 -2023 年 10 月）期间，月供合计约 22.3 万。（贷款金额还款方式利率等以购房人申请时贷款政策及最终银行审批为准）。

香港置地武汉公司

2022 年 8 月

「五大维度，香港置地让您购房更安心」

01 历经133年发展，为客户创造独特的长期价值

香港置地成立于 1889 年，发展至今已 133 年，其间经历了多轮世界性金融危机，至今依然保持着良好的经营现状。香港置地在百慕大注册，在伦敦、新加坡及百慕大三地上市，公司沿袭至今的开发理念是 " 为客户创造独特的长期价值 "，一直坚持 " 在重要城市的核心区域开发运营 "。

香港置地中环 12 栋甲级商厦实景图

香港置地的业务横跨中国、新加坡、印尼、泰国、越南等八个亚洲国家；在中国，目前只进驻了香港、澳门、北京、上海、重庆、成都、南京、武汉和杭州九个重要城市。

02 稳健运营，2021年的净负债率仅为 15%

香港置地被国际权威信用机构穆迪和标准普尔，分别授予 A3 和 A 的资信评级；公司 2021 年的净负债率仅为 15%，远低于市场平均水平。投资风格稳健、财务状况良好的开发商，更值得信赖。

03 双轮驱动，稳定现金流保障

香港置地开发运营的业务种类，包含零售商业、核心区办公和中高端住宅，持有资产和销售物业的开发比重相当。其在亚太主要金融中心城市 CBD 核心区共持有约 100 万方甲级商用物业，在香港中环金融中心更是持有及管理约 45 万方物业，是香港核心金融区最大的业主之一。而这些持有物业带来的租金收益，持续不断地为香港置地的投资开发提供稳定现金流。