" 提前还了 30 万房贷，省了一大笔利息，爽！" 在某社交平台上，网友 " 阿香 " 发布了一条帖子，不一会儿就引来了上千条网友的评论。记者注意到，不少网友都是在咨询 " 如何提前还贷 " 的相关事宜。

记者了解到，近段时间郑州市场上也掀起了一阵 " 提前还贷热 "，甚至有中介机构整理出了一份表格，名为 " 各银行提前还款政策汇总 "，专门指导不同银行贷款者的提前还贷方案。

事实上，今年以来，" 提前还贷 " 这个话题已经被多次提及，为什么他们会做出这一选择？提前还房贷真的划算吗？具体操作时有哪些需要注意的？日前，记者进行了调查走访。

1

现象：咨询人数上升，

有购房者表示 " 这是新型理财手段 "

最近，购买了滨河国际新城某楼盘的小张选择提前一次性还掉了房贷尾款，共计 56 万。拿到结清证明，看着上面 " 已结清 " 三个字，她终于有种如释重负的感觉。

" 凑够这 56 万不容易，不仅把工作这些钱存的钱全搭进去了，还借了亲朋好友 20 多万，但我还是觉得浑身轻松了很多。" 小张告诉记者，她是 2018 年买的这套 120 多平的房源，总价 180 余万，首付在父母的帮衬下出了 110 余万，月供在 4.6 千元左右。" 我买房那会儿利率正高，对比现在的利率，感觉心里挺不是滋味的，于是一咬牙先把贷款还了再说。" 小张说，她是直接在网上操作的，流程很方便。在银行 app 中申请了提前还款，然后等待审核，审核通过之后，会收到一条通知还款的短信，在规定时间内把钱打入贷款账户，等待自动扣款就可以了。

此外，据某银行个贷部门的工作人员透露，提前还房贷比较适合处于房贷还款初期的人，贷款前期本金基数、利息都较高，如果到了后期进行提前偿还，大部分都是本金的偿还，减免利息的作用基本不大。并举例表示，如果贷款者采用等额本息还款法还贷，且已经超过了三分之一年限，比如贷了 10 年，已经还了 4 年以上，提前还贷的意义就不太大了。