前言：

早晨 7:00，闹钟响了。

作为一名 " 汉漂 "，你在这座城市新的一天，是以哪种模式开启？

A ——在某个城中村的私房醒来，裹紧被窝缓冲 10 分钟，揉着眼睛向卫生间走去，合租室友正在洗漱，再去敲另外一个卫生间，里面传来抽水马桶的声音。

终于轮到你，梳洗完毕，穿好衣服，已经来不及吃早饭，回头看一眼乱糟糟的客厅，匆匆出门赶地铁。路过楼下巷子时，你要十分小心避开那些松动的石板、乱穿的电动车，不然随时可能有不明的黑色积水溅到腿上。

B ——在某个长租公寓醒来，走去卫生间，你光脚踩在自己新添置的地毯上，柔柔软软，越看越喜欢。趴在上面睡得正酣的猫，弓着背站起来，绕在你腿边开始蹭来蹭去，喵呜提醒你，又是给它出去挣猫粮的一天。

洗完头发，坐在窗台边，边追剧边速速撸了个新学的妆，下楼的时候遇到前几天玩剧本杀认识的酷酷小姐姐，点头打招呼。

想起来今天可能要到一个大件快递，给公寓管家发去微信，希望能帮忙代收。管家回了一个 "OK" 的表情，然后又发来一条语音："hi，这周末公寓组织了群友八分山的露营，要不要报名？"

01

3 斤流浪猫，长成 9 斤的 " 圆毛球 "

住在冠寓千禧城店的慧娴，毕业后留在武汉，成为了一名新媒体编辑。

工作的性质，时间相对自由，但也常常有临时性的加班。原来陪伴她的，是一盏台灯、一杯咖啡，现在，又多了一只打呼噜的猫。

两年前她搬到冠寓，不久就遇到了 " 毛球 "。发现它的时候，当时还胆小瘦弱的毛球，正蜷缩在阳台窗外，哑着的嗓子细细叫唤。慧娴用了各种办法，想把它弄进屋，但是都没能成功。最后联系公寓，不一会就来了一位保安大叔，带着工具帮忙。

众人救下小猫后，慧娴和运营官发了好多天的寻猫启事，但都无人认领。这只猫，倒成了公寓女生们的 " 团宠 "。一直想养猫的慧娴，觉得可能这就是冥冥中的奇妙缘分。

她给这只蓝眼睛的暹罗猫，取了正式的名字—— " 毛球 "。现在，毛球已经从初见的瘦小奶猫，长成了足足 9 斤的傲娇主子。在慧娴的手机相册之中，除了自拍、美食和风景，最多的就是毛球，而在慧娴家的大落地柜里，除了纸巾、零食与咖啡豆，也多了毛球的猫粮与罐头。

（冠寓 DIY 活动 慧娴给毛球捏的 Q 版）

每天加班码字的时候，它就安静趴在电脑旁，从小小一团，到大大一摊。

许多个凌晨，键盘轻轻的敲击声，和猫咪轻轻的咕噜咕噜声，治愈了慧娴在深夜的焦虑感。

她觉得，在冠寓，她和毛球都找到了家。

也许再过几年，她会搬出冠寓。但她要和在这里认识的毛球，过一辈子。

02

天南海北，住进不熄灯 " 大学宿舍 "

和慧娴一样，许多人选择冠寓这样的长租公寓，要的就是那份白日奔波与疲惫之后的归属感与安全感。

当下的年轻人，是社牛与社恐的矛盾体。" 一个人的生活气息太单薄，太多人合租又难免嘈杂。而在冠寓，好像就多了许多距离刚刚好的室友。" 冠寓香港路店的租客大袁，代表着许多人的想法。

白天，他们是走廊与电梯的 " 点头之交 "，一起下楼拼个车，坐地铁、赶公交到单位；晚上回家，他们则可成为了群里吆喝一嗓子，就可以约饭喝啤酒、组局聊八卦的朋友。

24 小时 " 在线 " 的工作人员，忙忙碌碌进出的邻居们，大楼里永远都有人在。无论多晚回家，总有一盏灯，亮在冠寓的某个角落。

所以，这样的租房形式，带着一点温情的过渡——不同城市，不同省份，甚至不同国家，天南海北的人都在一栋大楼里。这让冠寓有点儿像一个大龄版、不熄灯的 " 大学宿舍 "。

住在冠寓丁字桥店的若钰，目前还在念书。从大学开始，她就搬进来，成为了一名 " 小冠头 "。

" 冠寓独立成栋，人员的流动不会很杂乱。" 谈及当时选择这里的原因，她说是因为安全感，" 对于一些独居的女生来说，特别友好和有保障。"

前台全天都有工作人员值守，监控全楼层覆盖，没有一处暗角。房间里的装修是年轻人喜欢的简约风，提供的电器基本可以满足日常需求。

每天，若钰在冠寓里的生活，就是买菜做饭，偶尔会跟邻居串门聊天，一起试试新研究的菜品，或者约个火锅和烧烤。跨年的时候，大家一起看五月天演唱会直播，在公区 K 歌和喝酒，还有人弹起了吉他。

" 那一瞬间，觉得特别幸福。" 她说。

前不久，冠寓的运营官找她打听附近的医院，有个女生要去看病。正好要做核酸的若钰就提出，可以带女生一起去。从医院回来的路上，对方说她曾住过很多地方，但觉得还是这里最有人情味。

丁字桥的车流穿梭，武汉夏天的晚风轻轻吹在两个姑娘的脸上。本来那段时间租约已经快到期，但若钰回来后就决定，继续再续一段时间。

03

留在武汉，租房生活也要 " 不将就 "

现在已经跨入 30+ 的奔奔，从本科到博士，一直都在武汉。

2019 年毕业后，面临着北上南下进 " 大厂 "，还是留在武汉，他选择了后者。

奔奔觉得，作为新一线城市的武汉，近些年政府都在积极留才引才，也招来了腾讯、华为、阿里和小米等许多知名企业设立分部，优质的就业机会越来越多。

拿到华为武汉研究所 offer 后的他，在龙湖光谷城买了一套房子。在等待交付的间隙，一次偶然的机会，他听说政府为满足一定条件的毕业生推出人才公寓的补贴政策，就搬进了龙湖冠寓卓刀泉店。

此前，读书的时候他曾租住过学校旁的 " 胶囊房 "，空间逼仄之外，最让他不能忍受的是那些角落里常年累积，且已经没法去除的油垢和污渍。

现在，冠寓的房间被收拾得简单而干净。他还养了一只名叫 " 二毛 " 的猫，摆上了一些健身器材。自嘲 " 挣扎在肥胖线上的油腻中年人 " 的奔奔，之于生活态度就是，对品质不妥协、不凑合、不将就，宁愿将时间花在更多汲取能量的事情上。

今年 10 月，他将从冠寓搬至在光谷的新家，正式从一名 " 小冠头 "，完成到 " 龙湖业主 " 的角色转换。

与湖北男生奔奔相比，来自津巴布韦的 Martin（化名），去年 9 月初来到武汉。在朋友的推荐下，他来到龙湖冠寓花山店。

虽然语言交流还不算通畅，但一年时间他也在这里感受到了浓浓的中国人情味。去年，他跟着这帮 " 中国室友 " 度过了一个快乐的圣诞节。作为气氛组成员，他现在也早早开始期待今年圣诞与跨年的新节目。

" 大家都很友好，平时生活上的一些困难和疑问，总能得到很快速的解决。"Martin 说，" 这是我觉得这座公寓最棒的地方。"

从慧娴到若钰，从奔奔到 Martin，他（她）们是城市奋斗青年的一员，也是在武汉各个冠寓之中，与大家擦肩而过的故事主人公。

留在武汉，住在武汉，爱上武汉。短则几月，长达数年的租房经历，让这些 " 汉漂 " 不漂的，是每一天，总有一个港湾可靠岸。

04

未来赛道，破题长租公寓 " 最优解 "

一组数据显示，2020 年、2021 年、2022 年，全国大学生的毕业数量分别为 874 万、902 万和 1076 万。

对于这些城市青年租房的主力群体来说，租房早已不再是 " 一床一房一人 " 的简单需求。

自 2016 年以来，龙湖积极响应国家 " 租购并举 " 号召，推出集中式租赁住房品牌——冠寓，成为国内首批进入租赁住房赛道的房企之一。

6 年来，冠寓已布局全国 30 余个高量级城市，开业超 11 万间，共计服务在租租户约 50 万人，累计为超 250 万城市青年，点亮一盏回家的灯。

2021 年 11 月，中国房地产业协会推出长租公寓综合性能评价名单，在获评五星级认证的 11 个长租公寓中，冠寓有 9 个项目上榜。

2022 年 6 月，克而瑞发布 1 — 6 月 TOP20 租赁企业公寓开业规模排行榜，冠寓累计已开业房源规模，稳居行业 TOP2。

冠寓，赢在哪里？答案是，品质坚守、体验提升、玩法创新。这是起破题长租公寓市场的 " 最优解 "。

城中村的脏乱差，小区 " 胶囊房 " 的拥挤杂，晚归下班的昏暗走廊，隔壁从未认熟的新邻居 …… 这些租房的痛点与 Bug，在冠寓被一一修复。

作为这些城市青年群体的 " 超级房东 "，龙湖还协调起各方关系，除去提供可长期租赁的客房产品之外，更加入对统一装修、定期维保、社群维护、专属客服等长链条服务。

（冠寓武汉新壹城店被评为全国五星长租公寓）

这些分散在各大城市核心地带的冠寓，楼下配有停车场，楼上有公共的健身区与厨房，出门步行半径内可达商场、便利店、地铁与公交站；上班时间快递可由运营官代收，放假或者出差，家里的植物与宠物，都可以放心交给冠寓帮忙养，房间的水电出现问题，第一时间就有师傅上门维修 ……

同时，以社区和青年文化为核心，冠寓倡导 " 去孤岛化 " 的租住生态，以 "GOYOO 星球 " 开启全新社群生活体验。

在武汉，每天各个冠寓门店的群都被热闹刷屏。运营官不时发布一些本周的最新活动，也有 " 小冠头 " 们发布的各种约饭组局邀请。下班时间，冠寓人最多的地方不是房间，而是公区，台球、桌游、K 歌、聊天，天天都是 " 老友记 "。

（武汉 " 冠头 " 们的社群生活）

情绪价值总在不经意间聚沙成塔，或是归属感，或是安全感，而当全新的社交圈、生活轨迹形成，冠寓也在通过一些细节的提升，来满足长久居住下 ," 冠头 " 们愈加的挑剔眼光。

收纳功能更强的衣柜与箱式床体，容积升级后的冰箱与专属的洗衣机，甚至是不同长度款式的沙发，等等，基于长期租住角度的思考，契合更多样的生活习惯，让长期租住生活更加丝滑。值得一提的是，2020 年行业首部《长租公寓综合性能评价标准》发布，龙湖即是参编企业之一，在推动产品标准化、服务规范化等方面，给出了诸多切实建议与案例。

6 年间，冠寓见证了长租行业从星火到燎原，从肆意生长，到精耕细作。

用一把真诚而温暖的钥匙，它为中国长租公寓市场开 " 门 "，未来也将透过更多亮起灯火的窗口，看到不一样的美好风景。