新快报讯 记者李应华 通讯员郑少敏 冯祖莹报道 四年磨一剑，作为广州市首批、白云区唯一一个利用集体用地建设租赁住房项目试点——长腰岭租赁住房项目，预计今年底将迎来竣工交付，明年初即可直接拎包办理入住，且对租客没有户籍限制。

广州首批、白云唯一利用集体用地建设租赁住房

" 租金差不多，但那里的居住环境比出租屋好太多了。" 大学毕业后，陈晓卉入职白云区一家化妆品公司，和很多租房族一样，她也有一个心心念念的安居梦。陈晓卉期待的安居所在地，便是即将交付的长腰岭租赁住房项目，" 等公司搬进新园区，上下班就更方便了。"

时间的指针拨回 2018 年。为推动集体用地资源优化配置，多渠道筹建保障性住房，形成可复制、可推广的改革成果，在白云区和钟落潭镇的大力支持下，长腰岭租赁住房项目成为广州市首批、白云区唯一一个利用集体用地建设租赁住房项目试点。

四年磨一剑，而今这个名为 " 城品云荟 " 的安居项目再次拔得头筹，成了集体用地筹建模式中最具代表性、建设步伐最快的一个，预计今年底将迎来竣工交付的高光时刻。" 再过两个多月，在钟落潭高职园区、美丽健康产业园、空港经济区及周边区域工作的新市民，就可以拎包入住既舒适又划算的公寓式小区了。" 长腰岭村党委副书记黄亦武说。

可提供 518 套精装住房，且公共配套比较完备

据介绍，长腰岭租赁住房项目坐落于白云北部重镇钟落潭，地处京港澳高速、新广从路、地铁十四号线交叉口，毗邻美丽健康产业园、钟落潭高职园区，交通便捷，区位优势突出，周边文化教育资源丰富，新兴商圈正在快速崛起。

从新广从路拐入一条宽阔的水泥路，不远处几栋显眼的楼房便是长腰岭租赁住房项目所在地。宽敞舒适的社区环境，错落有致的楼层设计，与周边村落形成鲜明对比。据了解，该项目总用地面积一万多平方米，总建筑面积 3.5 万平方米，首层及二层主要用于公共配套，二层及以上用于居住，可提供 518 套精装住房，地下空间用于泊车，规划车位 222 个。

作为项目建设运营方，广州城投白云置业投资有限公司相关负责人表示，小区内卫生站、文化室、党群服务中心、健身室、社区服务站等公共配套比较完备，有形的增值服务强化了新市民与社区的无形连接，让他们住着舒适、住得踏实，也让安居梦更加具象化、更有归属感。

迎合多元化居住需求，租金亲民可实现拎包入住

近日，记者走进样板间一探究竟，看到为了迎合多元化的居住需求，租赁住房主推单间、一房一厅两种户型，面积分别为 27 平方米和 40 平方米，同时也有 68 平方米的两房两厅可供选择。其中，小户型空间紧凑，布局合理，物尽其用，床、衣柜、家电、沙发、茶几等一应俱全，管道煤气直接入户，简约现代的装修风格、拎包入住的居家体验，契合了新市民尤其是年轻群体对精致生活的追求。

同时，该住房项目周边地势开阔，采光十分理想，毫无出租屋惯有的拥挤感。记者了解到，租赁住房租金也比较亲民，以功能齐备的单间为例，其带阳台、家具家电及有独立卫生间等，每月约 1000 元，与周边同价位的出租屋相比，性价比显而易见。

产城融合、乡村振兴点亮了白云北部重镇钟落潭的发展前景，20 平方公里的高职园区、10 平方公里的美丽健康产业园更是预示着持续的人才输入。钟落潭镇相关负责人表示，立足低租金、小户型、精装修的长腰岭租赁住房项目迎合了产业转型趋势，将有效填补这一片区对精致宜居住所的需求，为白云区多渠道筹建保障性住房提供样板。

据悉，该项目预计今年 12 月份正式开放样板间，明年初办理入住，且对租客没有户籍限制。