现代快报讯（记者 刘赟）7 月 3 日，现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉，2023 年上半年，南京市房产局各项工作稳步推进，全市新建商品房累计成交超 450 万平方米，二手房累计成交超 500 万平方米。为解决南京新市民的住房困难问题，南京市持续深化保障性租赁房源筹集，截至 6 月底，共筹集 1.6 万套。

据了解，今年以来，全市新建商品房已累计成交超 450 万平方米，购房需求持续释放，销售规模已达疫情前常态化水平。多个项目开盘当日售罄，市场预期不断提升。全市二手房市场持续保持热度，3 月份单月住宅成交达 1.3 万套，上半年二手房累计成交超 500 万平方米，成交规模是全国同类城市的 2 倍左右。

此外，南京市深入开展住房 " 旺消费 " 活动，今年上半年已开展近 20 场 " 极美南京，宜居宜业 " 线上线下房展会。在 5 月 27 日 -28 日举办的 " 爱宁筑家 " 专题房展会暨爱家生活节活动中，与汽车、家电开展联动促销，展会累计来访人数达 1.3 万组、达成意向客户 3600 余组。

同时，针对南京部分新市民、青年人住房困难问题，南京市房产局持续完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。出台《关于进一步加强我市公共租赁住房管理工作的通知》，提升公租房管理水平。不断规范保障性租赁住房管理，持续深化房源筹集，截至 6 月底，共筹集 1.6 万套。

在公租房调整为保租房、租赁补贴发放等方面，南京市房产局对现有《南京市人才安居办法》进行优化。开展 " 圆梦安居服务队进校园 " 等活动，采用宣传发动，靠前督办等形式，推动竞配建人才房销售去化，截至 6 月 2 日，共销售人才房 1100 余套。

与此同时，南京市保障房建设项目有序推进中。截至 6 月底，南京市累计新开工保障房 325.72 万平方米，完成目标任务 65.14%，基本建成 250.88 万平方米，完成目标任务 66.02%。

今年，南京市房产局继续深化老旧小区改造，印发《2023 年南京市城镇老旧小区改造工作实施意见》。截至目前，68 个小区开工，6 个已完工，综合进度 61%。同时，加装电梯累计 114 部电梯签订书面协议，113 部通过规划部门初审，106 部已办理规划审批手续，104 部已办理施工许可手续，在建 104 部，完工 141 部。

2023 年，南京市房产局将加大既有建筑安全隐患整治，计划完成既有隐患建筑整治 436 幢。目前已完成隐患建筑整治 220 幢，危房治理 19 幢。

南京市房产局积极推进自建房安全专项整治，截至目前，全市共排查自建房 1250099 幢，其中存在隐患的 9542 幢，已完成整治 1203 幢。

在公房租赁经营管理方面，南京市房产局认真做好直管公房消险工作，全力保障直管公房住用安全。目前已完成 128 处新建房屋白蚁预防施工，面积达 1029 万平方米。南京市房产局将确保新建房屋白蚁预防施工全覆盖、不漏防，系统性提升人民群众居住安全感。

（校对 许元华 编辑 张宇）