今天（15 日）上午，国家统计局发布了 6 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格数据。

从新建商品住宅看，6 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨转为持平，其中北京、上海环比分别上涨 0.1% 和 0.4%，广州、深圳环比分别下降 0.1% 和 0.3%；二线城市价格环比也由上涨转为持平。

贝壳研究院首席分析师 许小乐：随着前期积压的需求在一季度集中释放，二季度之后，市场交易节奏放缓，所以导致房源在阶段性出现供大于求。在这种情况下，买方的话语权增强，卖方为了卖房而下调售价。

与去年同期相比，一二线城市新建商品住宅销售价格依然呈现上涨态势。其中，成都、上海、杭州、宁波新建商品住宅销售价格同比涨幅均超过 4%。

贝壳研究院首席分析师 许小乐：一些经济、人口基本面比较好的城市，房价相对来说比较稳定。刚性和改善性住房需求的释放是促进房价恢复平稳健康的坚实基础。

2023 年 6 月份 70 个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

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