南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023 年宁出第 13 号）

8 月 28 日，我市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023 年宁出第 13 号），共推出了 17 幅地块，用地面积 48.6995 公顷，起拍总价 156.604 亿元。

公告地块将于 9 月 27 日上午 9:30 开始网上限时竞价。具体用地指标如下：

NO.2023G51 地块

NO.2023G51 地块为鼓楼区幕府山街道幕府东路以南、中央北路以东地块。东至规划道路；南至规划道路；西至中央北路；北至幕府东路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 10557.32㎡，容积率 1.0＜Far≤1.5，建筑高度 ≤24 米。挂牌起始价 36400 万元，最高限价 41600 万元。

NO.2023G52 地块

NO.2023G52 地块为鼓楼区幕府山街道中央北路以东、五佰村路以西地块。东至五佰村路；南至汽轮五村；西至中央北路；北至规划道路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 29155.59㎡，容积率 1.0＜Far≤2.45，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 164000 万元，最高限价 188000 万元。

NO.2023G53 地块

NO.2023G53 地块为建邺区双闸街道保东路以北、平良大街以西地块。东至平良大街；南至保东路；西至尚元街；北至邺城路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 43557.69㎡，容积率 1.0＜Far≤2.5，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 410000 万元，最高限价 470000 万元。

NO.2023G54 地块

NO.2023G54 地块为建邺区江心洲街道文泰街以南、梅子洲路以东地块。东至河道；南至龙恩街；西至梅子洲路；北至文泰街。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 45965.11㎡，容积率 1.0＜Far≤1.5，建筑高度 ≤35 米。挂牌起始价 210000 万元，最高限价 240000 万元。

NO. 新区 2023G05 地块

NO. 新区 2023G05 地块为江北新区滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-21）地块。东至规划道路；西至规划道路；南至规划道路；北至石佛大道。规划用地性质为 Rb 商住混合用地，出让面积 13339.96㎡，容积率 1.01≤Far≤2.0，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 52500 万元，最高限价 59500 万元。

NO. 新区 2023G06 地块

NO. 新区 2023G06 地块为江北新区滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-19）地块。东至规划道路；西至胜利路；南至规划道路；北至规划道路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 30733.03㎡，容积率 1.01≤Far≤1.6，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 100000 万元，最高限价 114000 万元。

NO. 新区 2023G07 地块

NO. 新区 2023G07 地块为江北新区滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-18）地块。东至规划道路；西至规划河道；南至规划道路；北至胜利路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 21471.72㎡，容积率 1.01≤Far≤1.6，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 70500 万元，最高限价 80500 万元。

NO. 新区 2023G08 地块

NO. 新区 2023G08 地块为江北新区康健路以北、康安路以南（NJJBd030-06-17）地块。东至康盛路；西至南京顾兆居置业有限公司；南至康健路；北至空地。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 41702.74㎡，容积率 1.01≤Far≤2.0，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 150000 万元，最高限价 171000 万元。

NO. 新区 2023G09 地块

NO. 新区 2023G09 地块为江北新区园杰路以南、芝麻河路以西（NJJBe030-02-47）地块。东至芝麻河路；西至慧胜街；南至慧心街；北至五里河。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 33403.84㎡，容积率 1.01≤Far≤1.6，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 72000 万元，最高限价 82000 万元。

NO. 新区 2023G10 地块

NO. 新区 2023G10 地块为江北新区七里河大街以南、江北大道以东（NJJBd010-07-05）地块。东至规划道路；南至七里河；西至浦珠路；北至七里河大街。规划用地性质为 Rb 商住混合用地，出让面积 29585.26㎡，容积率 1.01≤Far≤2.0，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 106000 万元，最高限价 120000 万元。

NO. 新区 2023G11 地块

NO. 新区 2023G11 地块为江北新区七里河大街以南、江北大道以东（NJJBd010-07-07）地块。东至规划道路；南至七里河；西至规划道路；北至七里河大街。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 30477.46㎡，容积率 1.01≤Far≤1.8，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 99000 万元，最高限价 113000 万元。

NO. 溧水 2023G18 地块

NO. 溧水 2023G18 地块为溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以北地块。东至城西干道；南至栖凤北路；西至市场路；北至城西生活路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 42740.11㎡，容积率 1.0＜Far≤2.8，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 24300 万元，最高限价 27800 万元。

NO. 溧水 2023G19 地块

NO. 溧水 2023G19 地块为溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块 2。东至现状；南至河滨路；西至现状；北至现状。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 2701.17㎡，容积率 1.0＜Far≤2.8，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 1520 万元，最高限价 1740 万元。

NO. 溧水 2023G20 地块

NO. 溧水 2023G20 地块为溧水经济开发区城西干道以西、栖凤北路以南地块 1。东至城西干道；南至现状；西至现状；北至现状。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 3034.45㎡，容积率 1.0＜Far≤2.8，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 1710 万元，最高限价 1950 万元。

NO. 高淳 2023G03 地块

NO. 高淳 2023G03 地块为高淳区淳溪街道大丰河以南、东风路以东地块。东至西石固河路；南至姜家路；西至东风路；北至大丰河。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 19405.85㎡，容积率 1.0＜Far≤1.5，建筑高度 ≤24 米。挂牌起始价 11650 万元，最高限价 13250 万元。

NO. 高淳 2023G04 地块

NO. 高淳 2023G04 地块为高淳区开发区秀山路以东、柳园南路以北地块。东至规划道路；南至柳园南路；西至秀山路；北至规划道路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 44693.34㎡，容积率 1.0＜Far≤2.0，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 30200 万元，最高限价 34600 万元。

NO. 高淳 2023G05 地块

NO. 高淳 2023G05 地块为高淳区淳溪街道太安圩路以东、官溪东路以北地块。东至蟹城路；南至官溪东路；西至太安圩路；北至嘉和路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 44470.36㎡，容积率 1.0＜Far≤1.8，建筑高度 ≤35 米。挂牌起始价 26260 万元，最高限价 30060 万元。

来源：南京规划资源